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新川普

台北市信義區信義路5段115號・住宅大樓・19 樓・屋齡 34 年・17 棟・別名:新川普社區管理委員會
近一年中位單價
108.5萬/坪
+24.2%vs 信義區n=10
一年漲跌
+5.3%
近三年中位 97.4 萬/坪
近一年成交
10筆
-25.0%vs 前一年近半年 -36%
租金報酬率
2.25%
月租 2033 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 0.9–140.9 萬/坪・2012/07~2026/07・共 369 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・101 對(近三年 35 對)

中位持有
6.5 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
信義路5段111號2015/01/0689.22026/07/09105.711.5 年+18.5%
信義路5段117號2012/07/1593.62026/05/31110.113.9 年+17.6%
信義路5段115號2021/05/25106.42026/04/13108.54.9 年+2%
信義路5段111號2020/02/0852.42026/03/2085.86.1 年+63.9%
信義路5段121號2022/06/0794.52026/01/24108.53.6 年+14.8%
信義路5段117號2019/06/1885.32025/11/25114.46.4 年+34.1%
信義路5段115號2015/03/22126.42025/10/31133.210.6 年+5.4%
信義路5段117號2013/07/1174.92025/10/25115.112.3 年+53.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/09台北市信義區信義路5段111號105.71,60015.17/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2026/05/31台北市信義區信義路5段117號110.11,58814.45/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2026/04/13台北市信義區信義路5段115號108.51,56514.415/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/03/20台北市信義區信義路5段111號85.82,00023.38/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2026/02/26台北市信義區信義路5段119號72.91,88021.714/19F住宅大樓17年1房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
2026/01/24台北市信義區信義路5段121號108.51,57014.53/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/11/25台北市信義區信義路5段117號114.41,65014.48/19F住宅大樓16年0房0廳0衛—含增建
2025/10/31台北市信義區信義路5段115號133.21,96014.716/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/10/25台北市信義區信義路5段117號115.12,01014.47/19F住宅大樓16年1房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
2025/10/23台北市信義區信義路5段111號77.02,78036.17/12F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道機械 180萬含增建
2025/09/07台北市信義區信義路5段109號98.91,50015.211/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/08/22台北市信義區信義路5段117號105.71,80814.35/19F住宅大樓16年1房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
2025/08/16台北市信義區信義路5段115號121.31,75014.411/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/08/11台北市信義區信義路5段111號86.82,65030.56/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/08/01台北市信義區信義路5段111號97.41,47815.211/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2025/07/27台北市信義區信義路5段111號112.31,70015.18/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2025/07/18台北市信義區信義路5段119號96.23,50032.816/19F住宅大樓16年2房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
2025/05/11台北市信義區信義路5段117號114.61,72015.017/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/05/08台北市信義區信義路5段119號122.91,80014.618/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/04/29台北市信義區信義路5段109號95.93,86038.411/12F住宅大樓28年3房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
2025/04/25台北市信義區信義路5段121號74.31,95022.216/19F住宅大樓16年1房1廳1衛坡道機械 300萬含增建
2025/03/16台北市信義區信義路5段109號90.41,76819.63/12F住宅大樓28年0房1廳1衛坡道機械 250萬含增建
2025/02/18台北市信義區信義路5段111號82.22,35028.63/12F住宅大樓27年2房1廳2衛—含增建
2025/02/15台北市信義區信義路5段115號130.01,91314.713/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/02/12台北市信義區信義路5段121號112.01,62014.510/19F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/12/21台北市信義區信義路5段115號116.21,84015.84/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/11/29台北市信義區信義路5段115號128.92,21014.48/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
2024/11/29台北市信義區信義路5段109號89.61,50016.76/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/11/07台北市信義區信義路5段121號100.73,80234.37/19F住宅大樓15年2房2廳1衛坡道平面 350萬含增建
2024/10/14台北市信義區信義路5段117號73.82,25130.514/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2024/09/26台北市信義區信義路5段117號105.13,80029.511/19F住宅大樓15年1房1廳2衛坡道平面 700萬含增建
2024/08/16台北市信義區信義路5段119號76.62,01022.314/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
2024/08/12台北市信義區信義路5段119號140.94,15827.09/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
2024/08/01台北市信義區信義路5段119號88.53,20032.814/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
2024/07/28台北市信義區信義路5段115號73.91,98026.85/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/07/11台北市信義區信義路5段119號92.04,50041.112/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 720萬
2024/06/30台北市信義區信義路5段115號102.02,58821.418/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道機械 400萬含增建
2024/06/23台北市信義區信義路5段109號86.31,66819.312/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/06/22台北市信義區信義路5段115號78.62,04326.010/19F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 320萬含增建
2024/06/09台北市信義區信義路5段111號97.01,46815.17/12F住宅大樓27年0房1廳1衛—含增建
2024/05/31台北市信義區信義路5段121號110.61,60014.59/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/05/11台北市信義區信義路5段119號97.43,75827.04/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/05/03台北市信義區信義路5段117號115.11,66014.43/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/05/01台北市信義區信義路5段119號67.01,80022.311/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/04/11台北市信義區信義路5段111號100.11,51515.18/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/03/31台北市信義區信義路5段115號78.02,13522.918/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/03/29台北市信義區信義路5段121號68.91,75021.513/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/03/28台北市信義區信義路5段119號102.61,87015.37/19F住宅大樓15年1房0廳1衛坡道平面 300萬含增建
2024/03/27台北市信義區信義路5段109號87.21,33715.36/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/03/24台北市信義區信義路5段111號93.33,23534.77/12F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道機械 160萬含增建
2024/03/09台北市信義區信義路5段109號101.41,55015.33/12F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/02/23台北市信義區信義路5段117號109.51,58014.46/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/01/29台北市信義區信義路5段117號77.32,00625.916/19F住宅大樓15年2房1廳1衛坡道平面 360萬
2024/01/29台北市信義區信義路5段117號76.51,94225.416/19F住宅大樓15年2房1廳1衛坡道平面 360萬
2024/01/16台北市信義區信義路5段117號79.42,10022.58/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/01/07台北市信義區信義路5段109號96.02,97030.95/12F住宅大樓26年2房2廳2衛—含增建
2024/01/03台北市信義區信義路5段109號80.02,44030.58/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/12/20台北市信義區信義路5段121號83.73,83045.814/19F住宅大樓15年1房2廳1衛坡道平面 350萬含增建
2023/12/18台北市信義區信義路5段119號101.11,48014.613/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/12/13台北市信義區信義路5段109號96.63,99841.48/12F住宅大樓26年3房3廳2衛坡道機械 200萬含增建
2023/12/09台北市信義區信義路5段115號109.11,66815.35/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/12/03台北市信義區信義路5段109號72.91,40019.24/12F住宅大樓26年1房1廳1衛坡道機械 180萬含增建
2023/12/01台北市信義區信義路5段109號110.01,68215.33/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/11/10台北市信義區信義路5段117號107.41,55014.42/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/11/05台北市信義區信義路5段117號112.61,62514.417/19F住宅大樓14年0房2廳0衛—含增建
2023/09/18台北市信義區信義路5段119號95.23,55032.817/19F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2023/09/14台北市信義區信義路5段111號92.51,40015.18/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/09/10台北市信義區信義路5段109號90.62,75030.34/12F住宅大樓26年1房2廳1衛—含增建
2023/09/06台北市信義區信義路5段109號89.51,35515.16/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/08/14台北市信義區信義路5段111號78.23,43043.95/12F住宅大樓26年1房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
2023/08/07台北市信義區信義路5段115號110.92,00014.43/19F住宅大樓14年1房1廳1衛坡道平面 400萬含增建
2023/07/29台北市信義區信義路5段111號84.91,29015.23/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/07/27台北市信義區信義路5段109號87.31,34015.35/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/07/22台北市信義區信義路5段111號86.51,31015.17/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/06/11台北市信義區信義路5段117號112.31,62014.410/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/05/10台北市信義區信義路5段115號85.72,20025.718/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/05/05台北市信義區信義路5段117號113.21,63314.417/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/04/29台北市信義區信義路5段121號94.43,70027.711/19F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2023/04/28台北市信義區信義路5段115號72.81,95015.814/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/04/24台北市信義區信義路5段121號102.71,48614.55/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/04/10台北市信義區信義路5段111號85.91,30015.18/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/03/25台北市信義區信義路5段111號68.71,33019.43/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/03/25台北市信義區信義路5段117號107.31,54814.43/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/03/09台北市信義區信義路5段111號76.43,35043.95/12F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2023/02/16台北市信義區信義路5段115號117.81,70014.411/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28台北市信義區信義路5段115號0.3414.93/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/10台北市信義區信義路5段111號0.2215.23/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/02/26台北市信義區信義路5段121號0.2844.712/19F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2026/02/12台北市信義區信義路5段119號0.2633.47/19F住宅大樓17年1房2廳1衛—含管理費續租
2026/01/26台北市信義區信義路5段117號0.2314.117/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/30台北市信義區信義路5段119號0.2733.46/19F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/12/15台北市信義區信義路5段109號0.2215.17/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/11/25台北市信義區信義路5段115號0.3414.93/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/17台北市信義區信義路5段115號0.1432.514/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/17台北市信義區信義路5段115號0.2414.95/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/30台北市信義區信義路5段115號0.3414.111/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/10台北市信義區信義路5段119號0.3414.312/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/01台北市信義區信義路5段121號0.2734.19/19F住宅大樓16年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/07台北市信義區信義路5段117號0.2314.114/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/07/25台北市信義區信義路5段111號0.2312.93/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/25台北市信義區信義路5段115號0.1325.915/19F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/07/23台北市信義區信義路5段119號0.2735.55/19F住宅大樓16年1房2廳2衛—含管理費
2025/07/06台北市信義區信義路5段117號0.2314.33/19F住宅大樓16年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/12台北市信義區信義路5段109號0.1219.43/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—續租
2025/05/14台北市信義區信義路5段115號0.2421.15/19F住宅大樓16年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/13台北市信義區信義路5段119號0.2532.22/19F住宅大樓16年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/04台北市信義區信義路5段119號0.2744.510/19F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2025/02/21台北市信義區信義路5段119號0.2633.47/19F住宅大樓16年1房2廳1衛—含管理費
2025/02/07台北市信義區信義路5段119號0.2733.417/19F住宅大樓16年1房2廳1衛—含管理費
2025/01/17台北市信義區信義路5段121號0.2734.16/19F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2024/11/13台北市信義區信義路5段119號0.2735.55/19F住宅大樓15年1房2廳2衛—含管理費
2024/10/01台北市信義區信義路5段115號0.3414.111/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/22台北市信義區信義路5段115號0.2313.96/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/22台北市信義區信義路5段117號0.2314.710/19F住宅大樓15年0房0廳0衛—
2024/07/31台北市信義區信義路5段111號0.2636.87/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/07/08台北市信義區信義路5段115號0.2313.96/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/02台北市信義區信義路5段117號—00.0—其他—0房0廳0衛—含管理費
2024/06/14台北市信義區信義路5段109號0.1219.43/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—續租
2024/06/03台北市信義區信義路5段115號0.1414.514/19F住宅大樓15年0房0廳0衛—含管理費
2024/05/30台北市信義區信義路5段115號0.2421.15/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/13台北市信義區信義路5段117號0.2314.33/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/05/05台北市信義區信義路5段117號0.2314.15/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/04/10台北市信義區信義路5段117號0.2415.217/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/08台北市信義區信義路5段117號0.2421.114/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/04/03台北市信義區松德路202號0.1846.311/18F住宅大樓32年4房3廳2衛—
2024/03/20台北市信義區信義路5段117號0.2422.24/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—含管理費
2024/03/14台北市信義區信義路5段115號0.3414.95/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/02/26台北市信義區信義路5段119號0.2633.47/19F住宅大樓15年1房2廳1衛—含管理費
2024/02/21台北市信義區信義路5段121號0.2734.16/19F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2024/01/22台北市信義區台北市信義區信義路5段119號0.2735.55/19F住宅大樓15年2房2廳2衛—含管理費
2023/12/27台北市信義區信義路5段121號0.2314.19/19F住宅大樓15年1房0廳2衛—
2023/12/20台北市信義區信義路5段119號0.2532.22/19F住宅大樓15年2房1廳1衛—含管理費
2023/12/13台北市信義區信義路5段117號0.2314.117/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2023/12/11台北市信義區信義路5段115號0.2313.96/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2023/12/11台北市信義區信義路5段115號0.2415.511/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費

各棟