台北市 › 信義區

台北市信義區信義路5段115號

台北市信義區信義路5段115號・住宅大樓・19 樓・屋齡 17 年・4 棟

近一年中位單價

110.1萬/坪

+25.2%vs 信義區n=7

一年漲跌

+10.5%

近三年中位 105.7 萬/坪

近一年成交

7筆

-38.9%vs 前一年近半年 -17%

租金報酬率

2.50%

月租 2298 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 1.1–140.9 萬/坪・2012/07～2026/05・共 217 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/31
台北市信義區信義路5段117號
110.1萬/坪
1,588 萬
14.4 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2026/04/13
台北市信義區信義路5段115號
108.5萬/坪
1,565 萬
14.4 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2026/02/26
台北市信義區信義路5段119號
72.9萬/坪
1,880 萬
21.7 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2026/01/24
台北市信義區信義路5段121號
108.5萬/坪
1,570 萬
14.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2025/11/25
台北市信義區信義路5段117號
114.4萬/坪
1,650 萬
14.4 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 16 年
含增建
2025/10/31
台北市信義區信義路5段115號
133.2萬/坪
1,960 萬
14.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/25
台北市信義區信義路5段117號
115.1萬/坪
2,010 萬
14.4 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2025/08/22
台北市信義區信義路5段117號
105.7萬/坪
1,808 萬
14.3 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2025/08/16
台北市信義區信義路5段115號
121.3萬/坪
1,750 萬
14.4 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2025/07/18
台北市信義區信義路5段119號
96.2萬/坪
3,500 萬
32.8 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2025/05/11
台北市信義區信義路5段117號
114.6萬/坪
1,720 萬
15.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/08
台北市信義區信義路5段119號
122.9萬/坪
1,800 萬
14.6 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2025/04/25
台北市信義區信義路5段121號
74.3萬/坪
1,950 萬
22.2 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 300萬含增建
2025/02/15
台北市信義區信義路5段115號
130.0萬/坪
1,913 萬
14.7 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/12
台北市信義區信義路5段121號
112.0萬/坪
1,620 萬
14.5 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	台北市信義區信義路5段117號	110.1	1,588	14.4	5/19F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/04/13	台北市信義區信義路5段115號	108.5	1,565	14.4	15/19F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2026/02/26	台北市信義區信義路5段119號	72.9	1,880	21.7	14/19F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2026/01/24	台北市信義區信義路5段121號	108.5	1,570	14.5	3/19F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/11/25	台北市信義區信義路5段117號	114.4	1,650	14.4	8/19F	住宅大樓	16年	—	—	含增建
2025/10/31	台北市信義區信義路5段115號	133.2	1,960	14.7	16/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/25	台北市信義區信義路5段117號	115.1	2,010	14.4	7/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/08/22	台北市信義區信義路5段117號	105.7	1,808	14.3	5/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/08/16	台北市信義區信義路5段115號	121.3	1,750	14.4	11/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/07/18	台北市信義區信義路5段119號	96.2	3,500	32.8	16/19F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/05/11	台北市信義區信義路5段117號	114.6	1,720	15.0	17/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/08	台北市信義區信義路5段119號	122.9	1,800	14.6	18/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2025/04/25	台北市信義區信義路5段121號	74.3	1,950	22.2	16/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械 300萬	含增建
2025/02/15	台北市信義區信義路5段115號	130.0	1,913	14.7	13/19F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/12	台北市信義區信義路5段121號	112.0	1,620	14.5	10/19F	住宅大樓	16年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・57 對（近三年 24 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+8.3%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +2.0%

賠售比例

32%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路5段117號	2012/07/15	93.6	2026/05/31	110.1	13.9 年	+17.6%
信義路5段115號	2021/05/25	106.4	2026/04/13	108.5	4.9 年	+2%
信義路5段121號	2022/06/07	94.5	2026/01/24	108.5	3.6 年	+14.8%
信義路5段117號	2019/06/18	85.3	2025/11/25	114.4	6.4 年	+34.1%
信義路5段115號	2015/03/22	126.4	2025/10/31	133.2	10.6 年	+5.4%
信義路5段117號	2013/07/11	74.9	2025/10/25	115.1	12.3 年	+53.7%
信義路5段117號	2019/09/16	56.9	2025/08/22	105.7	5.9 年	+85.7%
信義路5段115號	2023/02/16	117.8	2025/08/16	121.3	2.5 年	+2.9%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	台北市信義區信義路5段115號	38,729	2,592	14.9	3/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/26	台北市信義區信義路5段121號	82,000	1,835	44.7	12/19F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/02/12	台北市信義區信義路5段119號	56,000	1,676	33.4	7/19F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費續租
2026/01/26	台北市信義區信義路5段117號	32,400	2,298	14.1	17/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/30	台北市信義區信義路5段119號	68,000	2,033	33.4	6/19F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/11/25	台北市信義區信義路5段115號	38,729	2,592	14.9	3/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/17	台北市信義區信義路5段115號	38,000	1,170	32.5	14/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/17	台北市信義區信義路5段115號	35,000	2,341	14.9	5/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/09/30	台北市信義區信義路5段115號	36,000	2,552	14.1	11/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/09/10	台北市信義區信義路5段119號	40,000	2,793	14.3	12/19F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費