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清翫雅居大廈

台北市信義區信義路5段14巷1弄8號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・9 棟

別名：清翫雅居大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

107.7萬/坪

+22.8%vs 信義區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 105.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1347 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 58.7–156.2 萬/坪・2013/05～2026/06・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/17
台北市信義區松勤街41號
109.8萬/坪
5,720 萬
52.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2026/05/24
台北市信義區松勤街43號
105.6萬/坪
5,500 萬
52.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/02
台北市信義區松勤街49號
113.4萬/坪
5,908 萬
52.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2025/04/02
台北市信義區信義路5段14巷1弄8號
108.5萬/坪
5,650 萬
52.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/16
台北市信義區信義路5段14巷1弄6號
98.5萬/坪
5,128 萬
52.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/01/19
台北市信義區松勤街41號
103.5萬/坪
5,390 萬
52.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/07
台北市信義區松勤街41號
99.8萬/坪
5,200 萬
52.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/01
台北市信義區松勤街49號
88.8萬/坪
4,627 萬
52.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/03/22
台北市信義區松勤街49號
142.6萬/坪
7,300 萬
51.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・0房1廳1衛
2020/07/12
台北市信義區松勤街49號
77.5萬/坪
4,038 萬
52.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/21
台北市信義區松勤街41號
148.4萬/坪
7,600 萬
51.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・0房1廳1衛
含增建
2019/12/31
台北市信義區松勤街41號
78.3萬/坪
4,080 萬
52.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/06/10
台北市信義區松勤街45號
78.3萬/坪
4,080 萬
52.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/03
台北市信義區信義路5段14巷1弄10號
67.7萬/坪
3,525 萬
52.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/04/01
台北市信義區信義路5段14巷1弄8號
70.4萬/坪
3,668 萬
52.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/17	台北市信義區松勤街41號	109.8	5,720	52.1	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2026/05/24	台北市信義區松勤街43號	105.6	5,500	52.1	8/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/02	台北市信義區松勤街49號	113.4	5,908	52.1	6/9F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/04/02	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	108.5	5,650	52.1	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/16	台北市信義區信義路5段14巷1弄6號	98.5	5,128	52.1	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/01/19	台北市信義區松勤街41號	103.5	5,390	52.1	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/07	台北市信義區松勤街41號	99.8	5,200	52.1	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/01	台北市信義區松勤街49號	88.8	4,627	52.1	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	台北市信義區松勤街49號	142.6	7,300	51.2	1/9F	華廈	23年	0房1廳1衛	—
2020/07/12	台北市信義區松勤街49號	77.5	4,038	52.1	2/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/21	台北市信義區松勤街41號	148.4	7,600	51.2	1/9F	華廈	22年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/12/31	台北市信義區松勤街41號	78.3	4,080	52.1	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/06/10	台北市信義區松勤街45號	78.3	4,080	52.1	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/03	台北市信義區信義路5段14巷1弄10號	67.7	3,525	52.1	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/04/01	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	70.4	3,668	52.1	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松勤街41號	2024/01/19	103.5	2026/06/17	109.8	2.4 年	+6.1%
松勤街49號	2019/03/27	78.5	2025/05/02	113.4	6.1 年	+44.5%
松勤街41號	2018/06/03	76.8	2023/11/07	99.8	5.4 年	+30%
松勤街45號	2014/10/31	83.7	2019/06/10	78.3	4.6 年	-6.4%
信義路5段14巷1弄6號	2017/03/09	58.7	2018/10/15	70.1	1.6 年	+19.4%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	65,000	1,253	51.8	1/8F	店面	1房2廳2衛
2026/05/08	台北市信義區信義路5段14巷1弄10號	75,000	1,441	52.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/01	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	35,100	674	52.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/04	台北市信義區松勤街41號	125,000	2,440	51.2	1/9F	店面	—
2024/07/15	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	35,100	674	52.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/01	台北市信義區松勤街47號	65,000	1,250	52.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/15	台北市信義區信義路5段14巷1弄10號	70,000	1,345	52.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/15	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	35,100	674	52.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/09	台北市信義區松勤街45號	62,000	1,190	52.1	6/8F	華廈	—
2022/07/12	台北市信義區信義路5段14巷1弄8號	38,000	731	52.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費