近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2076 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 69.6–105.7 萬/坪・2020/06～2025/06・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆
- 2025/06/2396.7萬/坪5,480 萬53.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/06/20105.7萬/坪3,760 萬32.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/05/1284.7萬/坪4,388 萬48.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/05/06100.2萬/坪3,800 萬35.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2024/05/0279.9萬/坪4,150 萬48.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/01/2174.9萬/坪3,688 萬45.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳4衛坡道平面 280萬
- 2023/09/2485.0萬/坪3,650 萬42.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1185.7萬/坪4,888 萬53.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2022/12/2982.7萬/坪4,540 萬54.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 280萬預售分件
- 2022/04/1881.7萬/坪4,750 萬58.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 280萬預售分件
- 2022/03/0486.6萬/坪3,340 萬35.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
- 2022/01/2285.5萬/坪2,800 萬32.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
- 2021/10/3182.6萬/坪4,605 萬55.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 290萬預售分件
- 2021/07/1889.6萬/坪2,133 萬23.8 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/06/2093.5萬/坪5,468 萬58.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 300萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 96.7 | 5,480 | 53.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄7號 | 105.7 | 3,760 | 32.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/12 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 84.7 | 4,388 | 48.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/06 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄7號 | 100.2 | 3,800 | 35.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/05/02 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 79.9 | 4,150 | 48.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/01/21 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 74.9 | 3,688 | 45.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/09/24 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 85.0 | 3,650 | 42.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 85.7 | 4,888 | 53.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/12/29 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 82.7 | 4,540 | 54.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 81.7 | 4,750 | 58.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄7號 | 86.6 | 3,340 | 35.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄7號 | 85.5 | 2,800 | 32.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 82.6 | 4,605 | 55.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄7號 | 89.6 | 2,133 | 23.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/20 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 93.5 | 5,468 | 58.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 100,000 | 2,331 | 42.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/13 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 85,000 | 1,821 | 46.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/16 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 87,916 | 1,931 | 45.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/22 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 95,000 | 1,716 | 55.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/18 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄5號 | 100,000 | 2,331 | 42.9 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/12 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 70,000 | 1,398 | 45.2 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/06 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 90,476 | 1,633 | 50.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/08/14 | 台北市士林區中山北路7段81巷16弄9號 | 95,000 | 1,716 | 50.9 | 6/15F | 住宅大樓 |