台北市 › 士林區

天鑄大廈

台北市士林區天母東路1-5號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・3 棟

別名：天鑄大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1306 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 59.0–61.5 萬/坪・2016/10～2024/07・共 4 筆

買賣成交紀錄最近 4 筆

2024/07/15
台北市士林區天母東路1-5號
61.5萬/坪
2,500 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2020/10/27
台北市士林區天母東路1-5號
59.0萬/坪
2,400 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/13
台北市士林區天母東路1-5號
61.5萬/坪
2,500 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/10/16
台北市士林區天母東路1-5號
61.5萬/坪
2,500 萬
40.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/15	台北市士林區天母東路1-5號	61.5	2,500	40.7	2/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2020/10/27	台北市士林區天母東路1-5號	59.0	2,400	40.7	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/13	台北市士林區天母東路1-5號	61.5	2,500	40.7	2/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2016/10/16	台北市士林區天母東路1-5號	61.5	2,500	40.7	6/7F	華廈	36年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	台北市士林區天母東路1-5號	60,000	1,474	40.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/22	台北市士林區天母東路1-6號	45,000	1,137	39.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/02	台北市士林區天母東路1-1號	56,000	1,266	44.3	5/7F	華廈	3房1廳1衛
2021/09/14	台北市士林區天母東路1-5號	50,600	1,243	40.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/05/08	台北市士林區天母東路1-5號	59,500	1,461	40.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2014/05/08	台北市士林區天母東路1-5號	59,500	1,461	40.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2013/03/31	台北市士林區天母東路1-5號	59,500	1,461	40.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

台北市士林區天母東路1-5號

華廈・7樓・1980 完工・9 筆

台北市士林區天母東路1-1號

華廈・7樓・1980 完工・1 筆

台北市士林區天母東路1-6號

華廈・7樓・1980 完工・1 筆