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幸鴻大廈

台北市大同區民權西路144巷6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 39 年・4 棟

別名：幸鴻大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 750 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.3–84.4 萬/坪・2013/05～2025/06・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/14
台北市大同區民權西路144巷6號
65.0萬/坪
3,300 萬
42.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
坡道平面 560萬含增建
2024/03/20
台北市大同區民權西路146號
62.3萬/坪
3,718 萬
59.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2024/01/20
台北市大同區民權西路160巷5號
84.4萬/坪
2,100 萬
24.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/31
台北市大同區民權西路148號
63.1萬/坪
2,380 萬
37.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
含增建
2023/04/11
台北市大同區民權西路144巷6號
62.4萬/坪
3,040 萬
45.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2021/03/24
台北市大同區民權西路148號
46.5萬/坪
1,920 萬
41.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房0廳1衛
2020/12/16
台北市大同區民權西路144巷6號
67.6萬/坪
1,710 萬
25.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/28
台北市大同區民權西路146號
63.1萬/坪
2,350 萬
37.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/16
台北市大同區民權西路146號
43.9萬/坪
1,860 萬
42.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2018/04/14
台北市大同區民權西路144巷6號
60.4萬/坪
2,090 萬
34.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2017/12/18
台北市大同區民權西路144巷6號
47.1萬/坪
3,168 萬
67.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/13
台北市大同區民權西路144巷6號
49.3萬/坪
2,220 萬
45.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2016/11/13
台北市大同區民權西路144巷6號
55.9萬/坪
1,413 萬
25.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2016/08/08
台北市大同區民權西路144巷6號
54.7萬/坪
2,100 萬
34.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2015/10/19
台北市大同區民權西路144巷6號
30.3萬/坪
1,072 萬
35.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/14	台北市大同區民權西路144巷6號	65.0	3,300	42.2	15/15F	住宅大樓	38年	2房2廳2衛	坡道平面 560萬	含增建
2024/03/20	台北市大同區民權西路146號	62.3	3,718	59.7	3/15F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/20	台北市大同區民權西路160巷5號	84.4	2,100	24.9	1/15F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/31	台北市大同區民權西路148號	63.1	2,380	37.7	15/15F	住宅大樓	37年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/04/11	台北市大同區民權西路144巷6號	62.4	3,040	45.0	7/15F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2021/03/24	台北市大同區民權西路148號	46.5	1,920	41.3	2/15F	住宅大樓	34年	2房0廳1衛	—
2020/12/16	台北市大同區民權西路144巷6號	67.6	1,710	25.3	11/15F	住宅大樓	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/28	台北市大同區民權西路146號	63.1	2,350	37.3	15/15F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/16	台北市大同區民權西路146號	43.9	1,860	42.4	2/15F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2018/04/14	台北市大同區民權西路144巷6號	60.4	2,090	34.6	15/15F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/12/18	台北市大同區民權西路144巷6號	47.1	3,168	67.3	4/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/13	台北市大同區民權西路144巷6號	49.3	2,220	45.0	8/15F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	—
2016/11/13	台北市大同區民權西路144巷6號	55.9	1,413	25.3	11/15F	住宅大樓	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2016/08/08	台北市大同區民權西路144巷6號	54.7	2,100	34.4	10/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2015/10/19	台北市大同區民權西路144巷6號	30.3	1,072	35.4	10/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	台北市大同區民權西路144巷6號	35,000	988	35.4	7/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/12/11	台北市大同區民權西路148號	35,000	750	46.7	11/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/05/02	台北市大同區民權西路144巷6號	35,000	988	35.4	7/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/10	台北市大同區民權西路144巷6號	65,000	780	70.4	—	住宅大樓	—
2024/12/19	台北市大同區民權西路148號	35,000	750	46.7	11/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/11/11	台北市大同區民權西路144巷6號	44,390	764	45.0	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/03	台北市大同區民權西路144巷6號	35,000	988	35.4	7/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/12/29	台北市大同區民權西路148號	35,000	750	46.7	11/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/10/12	台北市大同區民權西路144巷6號	70,000	995	70.4	—	住宅大樓	—
2020/07/07	台北市大同區民權西路144巷6號	19,800	1,236	16.0	2/15F	住宅大樓	1房0廳1衛

顯示 10 / 11 筆

各棟 4 棟

台北市大同區民權西路144巷6號

住宅大樓・15樓・1987 完工・21 筆

幸鴻大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

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各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

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