首泰信義
台北市大安區信義路4段257號・住宅大樓・34 樓・屋齡 5 年・4 棟
別名：首泰信義社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
192.3萬/坪
+81.1%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 192.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-57.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2435 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 127.5–211.8 萬/坪・2022/07～2026/06・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/12198.4萬/坪25,800 萬130.1 坪・21/34F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2026/05/27186.1萬/坪17,688 萬93.2 坪・10/34F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳3衛坡道平面 350萬
- 2025/07/08180.0萬/坪24,229 萬130.1 坪・13/34F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 820萬
- 2025/04/18205.7萬/坪19,588 萬91.3 坪・25/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳3衛坡道平面 800萬
- 2025/04/18195.0萬/坪18,693 萬91.3 坪・14/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳3衛坡道平面 880萬
- 2025/03/04198.4萬/坪19,321 萬93.2 坪・17/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳3衛坡道平面 840萬
- 2025/02/26190.1萬/坪25,588 萬130.1 坪・14/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳3衛坡道平面 860萬
- 2025/02/25190.5萬/坪18,588 萬93.2 坪・14/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳3衛坡道平面 840萬
- 2025/01/20211.2萬/坪20,775 萬93.2 坪・24/34F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 1,100萬
- 2024/12/19200.0萬/坪19,032 萬93.2 坪・22/34F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 400萬
- 2024/06/05182.8萬/坪17,090 萬91.3 坪・18/34F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/06/05185.4萬/坪17,658 萬93.2 坪・18/34F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/04/09211.8萬/坪20,000 萬93.2 坪・27/34F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳3衛坡道平面 270萬
- 2023/10/03127.5萬/坪8,500 萬63.9 坪・3/34F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2022/07/20194.8萬/坪18,464 萬93.2 坪・20/34F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 320萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 台北市大安區信義路4段251號 | 198.4 | 25,800 | 130.1 | 21/34F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/05/27 | 台北市大安區信義路4段257號 | 186.1 | 17,688 | 93.2 | 10/34F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/07/08 | 台北市大安區信義路4段251號 | 180.0 | 24,229 | 130.1 | 13/34F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2025/04/18 | 台北市大安區信義路4段255號 | 205.7 | 19,588 | 91.3 | 25/34F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2025/04/18 | 台北市大安區信義路4段255號 | 195.0 | 18,693 | 91.3 | 14/34F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 880萬 | |
| 2025/03/04 | 台北市大安區信義路4段257號 | 198.4 | 19,321 | 93.2 | 17/34F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2025/02/26 | 台北市大安區信義路4段251號 | 190.1 | 25,588 | 130.1 | 14/34F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 860萬 | |
| 2025/02/25 | 台北市大安區信義路4段257號 | 190.5 | 18,588 | 93.2 | 14/34F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2025/01/20 | 台北市大安區信義路4段257號 | 211.2 | 20,775 | 93.2 | 24/34F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 1,100萬 | |
| 2024/12/19 | 台北市大安區信義路4段257號 | 200.0 | 19,032 | 93.2 | 22/34F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/05 | 台北市大安區信義路4段255號 | 182.8 | 17,090 | 91.3 | 18/34F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/06/05 | 台北市大安區信義路4段257號 | 185.4 | 17,658 | 93.2 | 18/34F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/04/09 | 台北市大安區信義路4段257號 | 211.8 | 20,000 | 93.2 | 27/34F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/10/03 | 台北市大安區信義路4段251號 | 127.5 | 8,500 | 63.9 | 3/34F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/07/20 | 台北市大安區信義路4段257號 | 194.8 | 18,464 | 93.2 | 20/34F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 320萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 台北市大安區信義路4段251號 | 330,000 | 2,539 | 130.1 | 6F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/01 | 台北市大安區信義路4段255號 | 240,000 | 2,331 | 91.4 | 4/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/12 | 台北市大安區信義路4段257號 | 250,000 | 2,387 | 93.2 | 6/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/24 | 台北市大安區信義路4段257號 | 272,000 | 2,598 | 93.2 | 11/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/31 | 台北市大安區信義路4段255號 | 230,000 | 2,519 | 91.3 | 7/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/27 | 台北市大安區信義路4段255號 | 245,000 | 2,681 | 91.3 | 11/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/17 | 台北市大安區信義路4段255號 | 240,000 | 2,628 | 91.3 | 7/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/14 | 台北市大安區信義路4段251號 | 330,000 | 2,539 | 118.5 | 7/34F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/10 | 台北市大安區信義路4段251號 | 296,000 | 2,278 | 130.1 | 11/34F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/15 | 台北市大安區信義路4段251號 | 273,100 | 2,099 | 130.0 | 11/34F | 住宅大樓 |
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