近一年中位單價
88.8萬/坪
-16.3%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.4–111.9 萬/坪・2012/09～2026/03・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/03/0989.9萬/坪5,200 萬57.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
- 2025/10/1987.7萬/坪4,310 萬44.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・5房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2025/06/2469.4萬/坪4,174 萬60.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/0490.4萬/坪4,200 萬46.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2898.1萬/坪2,100 萬21.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2017/04/2481.8萬/坪1,680 萬20.5 坪・8/14F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2017/01/04107.5萬/坪2,300 萬21.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2492.0萬/坪4,180 萬45.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2016/04/2492.9萬/坪4,288 萬46.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0478.1萬/坪9,400 萬120.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房3廳3衛
- 2015/10/1986.5萬/坪5,000 萬57.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2015/04/1682.8萬/坪3,375 萬40.7 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2014/12/31—萬/坪255 萬13.0 坪・B2/14F・其他・屋齡 34 年坡道平面 255萬
- 2014/11/1479.9萬/坪4,080 萬51.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2014/10/1492.7萬/坪4,600 萬49.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 台北市大安區信義路4段233號 | 89.9 | 5,200 | 57.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 45年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/19 | 台北市大安區信義路4段233號 | 87.7 | 4,310 | 44.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 45年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2025/06/24 | 台北市大安區信義路4段235號 | 69.4 | 4,174 | 60.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/04 | 台北市大安區信義路4段235號 | 90.4 | 4,200 | 46.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/28 | 台北市大安區信義路4段235號 | 98.1 | 2,100 | 21.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/24 | 台北市大安區信義路4段235號 | 81.8 | 1,680 | 20.5 | 8/14F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/04 | 台北市大安區信義路4段235號 | 107.5 | 2,300 | 21.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/24 | 台北市大安區信義路4段233號 | 92.0 | 4,180 | 45.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/24 | 台北市大安區信義路4段235號 | 92.9 | 4,288 | 46.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/04 | 台北市大安區信義路4段235號 | 78.1 | 9,400 | 120.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 35年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台北市大安區信義路4段233號 | 86.5 | 5,000 | 57.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 台北市大安區信義路4段233號 | 82.8 | 3,375 | 40.7 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台北市大安區信義路4段235號 | — | 255 | 13.0 | B2/14F | 其他 | 34年 | — | 坡道平面 255萬 | |
| 2014/11/14 | 台北市大安區信義路4段235號 | 79.9 | 4,080 | 51.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 台北市大安區信義路4段235號 | 92.7 | 4,600 | 49.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段233號 | 2026/03/09 | 89.9 | 10.4 年 | +4% | ||
| 信義路4段235號 | 2020/12/28 | 98.1 | 4 年 | -8.7% | ||
| 信義路4段235號 | 2017/01/04 | 107.5 | 3.5 年 | +1% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 台北市大安區信義路4段235號 | 71,000 | 1,362 | 52.2 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/06 | 台北市大安區信義路4段233號 | 40,000 | 899 | 44.5 | 11/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/05 | 台北市大安區信義路4段235號 | 185,000 | 2,063 | 89.7 | 2/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/12/29 | 台北市大安區信義路4段235號 | 72,000 | 1,468 | 49.0 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/17 | 台北市大安區信義路4段235號 | 45,000 | 1,197 | 37.6 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/09/17 | 台北市大安區信義路4段235號 | 45,000 | 1,197 | 37.6 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/04/09 | 台北市大安區信義路4段233號 | 55,400 | 1,345 | 41.1 | 4/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/03/19 | 台北市大安區信義路4段233號 | 44,000 | 1,831 | 24.0 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/06 | 台北市大安區信義路4段235號 | 124,872 | 1,332 | 93.8 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/03/12 | 台北市大安區信義路4段233號 | 28,000 | 1,164 | 24.0 | 5/14F | 住宅大樓 |
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