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桂冠大廈

台北市大安區忠孝東路4段218號・住宅大樓・13 樓・屋齡 48 年・12 棟

別名：桂冠大廈管理委員會、阿波羅大廈、阿波羅大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 96.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.0–115.5 萬/坪・2012/10～2024/07・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/16
台北市大安區忠孝東路4段218-4號
90.4萬/坪
6,038 萬
66.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 47 年・4房2廳3衛
含增建
2024/06/28
台北市大安區忠孝東路4段226號
106.1萬/坪
6,408 萬
60.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房3廳3衛
含增建
2023/11/29
台北市大安區忠孝東路4段218-1號
96.1萬/坪
6,852 萬
71.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 46 年・5房3廳3衛
2022/03/24
台北市大安區忠孝東路4段224號
90.0萬/坪
5,418 萬
60.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/13
台北市大安區忠孝東路4段226號
94.2萬/坪
5,688 萬
60.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/27
台北市大安區忠孝東路4段220號
93.4萬/坪
6,250 萬
62.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房3廳2衛
坡道平面 450萬含增建
2021/08/08
台北市大安區忠孝東路4段222號
94.0萬/坪
5,684 萬
60.5 坪・13/13F・住宅大樓・4房0廳2衛
含增建
2021/03/26
台北市大安區忠孝東路4段218-5號
85.7萬/坪
5,548 萬
64.8 坪・6/13F・住宅大樓・4房2廳3衛
含增建
2020/08/25
台北市大安區忠孝東路4段218-4號
80.0萬/坪
5,343 萬
66.8 坪・13/13F・住宅大樓・6房2廳2衛
2020/05/26
台北市大安區忠孝東路4段220號
93.0萬/坪
5,773 萬
62.1 坪・13/13F・住宅大樓
含增建
2019/12/13
台北市大安區忠孝東路4段218-2號
79.3萬/坪
5,168 萬
65.2 坪・6/13F・住宅大樓・4房2廳3衛
2019/09/23
台北市大安區忠孝東路4段218-3號
79.4萬/坪
2,750 萬
34.6 坪・3/13F・住宅大樓・0房1廳0衛
含增建
2019/03/18
台北市大安區忠孝東路4段218-7號
78.4萬/坪
6,200 萬
79.1 坪・11/13F・辦公商業大樓・2房1廳1衛
2017/11/30
台北市大安區忠孝東路4段218號
—萬/坪
410 萬
14.6 坪・B2/13F・其他
坡道平面 410萬
2017/10/03
台北市大安區忠孝東路4段218-1號
75.7萬/坪
5,400 萬
71.3 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/16	台北市大安區忠孝東路4段218-4號	90.4	6,038	66.8	3/13F	住宅大樓	47年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/06/28	台北市大安區忠孝東路4段226號	106.1	6,408	60.4	7/13F	住宅大樓	46年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/11/29	台北市大安區忠孝東路4段218-1號	96.1	6,852	71.3	8/13F	住宅大樓	46年	5房3廳3衛	—
2022/03/24	台北市大安區忠孝東路4段224號	90.0	5,418	60.2	7/13F	住宅大樓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/13	台北市大安區忠孝東路4段226號	94.2	5,688	60.4	7/13F	住宅大樓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/27	台北市大安區忠孝東路4段220號	93.4	6,250	62.1	11/13F	住宅大樓	—	2房3廳2衛	坡道平面 450萬	含增建
2021/08/08	台北市大安區忠孝東路4段222號	94.0	5,684	60.5	13/13F	住宅大樓	—	4房0廳2衛	—	含增建
2021/03/26	台北市大安區忠孝東路4段218-5號	85.7	5,548	64.8	6/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	—	含增建
2020/08/25	台北市大安區忠孝東路4段218-4號	80.0	5,343	66.8	13/13F	住宅大樓	—	6房2廳2衛	—
2020/05/26	台北市大安區忠孝東路4段220號	93.0	5,773	62.1	13/13F	住宅大樓	—	—	—	含增建
2019/12/13	台北市大安區忠孝東路4段218-2號	79.3	5,168	65.2	6/13F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	—
2019/09/23	台北市大安區忠孝東路4段218-3號	79.4	2,750	34.6	3/13F	住宅大樓	—	0房1廳0衛	—	含增建
2019/03/18	台北市大安區忠孝東路4段218-7號	78.4	6,200	79.1	11/13F	辦公商業大樓	—	2房1廳1衛	—
2017/11/30	台北市大安區忠孝東路4段218號	—	410	14.6	B2/13F	其他	—	—	坡道平面 410萬
2017/10/03	台北市大安區忠孝東路4段218-1號	75.7	5,400	71.3	13/13F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+0.6%

中位年化報酬

+0.1%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝東路4段226號	2022/03/13	94.2	2024/06/28	106.1	2.3 年	+12.7%
忠孝東路4段222號	2013/11/23	93.4	2021/08/08	94.0	7.7 年	+0.6%
忠孝東路4段218號	2013/04/26	95.8	2016/08/03	68.7	3.3 年	-28.3%

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/05	台北市大安區忠孝東路4段222號	85,000	1,458	58.3	6/13F	辦公商業大樓	0房0廳2衛
2024/10/25	台北市大安區忠孝東路4段218-6號	58,007	1,620	35.8	8/13F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/10/20	台北市大安區忠孝東路4段218-1號	120,000	1,683	71.3	8/13F	辦公商業大樓	6房3廳3衛
2023/10/18	台北市大安區忠孝東路4段218-6號	65,000	1,815	35.8	8/13F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2022/11/07	台北市大安區忠孝東路4段218-6號	65,000	1,815	35.8	8/13F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/07/26	台北市大安區忠孝東路4段218-2號	63,000	1,785	35.3	8/13F	辦公商業大樓	—
2019/04/03	台北市大安區忠孝東路4段224號	78,000	1,263	61.8	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2018/03/16	台北市大安區忠孝東路4段226號	83,200	1,339	62.1	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/10/21	台北市大安區忠孝東路4段218號	105,000	1,226	85.7	7/13F	住宅大樓	5房0廳2衛
2016/12/08	台北市大安區忠孝東路4段218號	105,000	1,226	85.7	7/13F	住宅大樓	5房0廳2衛	含裝潢