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成都大廈

台北市萬華區成都路110號・住宅大樓・12 樓・屋齡 49 年・4 棟

別名：成都大廈管理委員會

近一年中位單價

59.9萬/坪

-10.6%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1137 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–62.7 萬/坪・2013/01～2026/02・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/03
台北市萬華區成都路110號
59.9萬/坪
1,550 萬
25.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・3房2廳1衛
含增建
2025/04/17
台北市萬華區成都路110號
62.7萬/坪
1,400 萬
22.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2024/08/16
台北市萬華區成都路110號
55.9萬/坪
502 萬
9.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/10
台北市萬華區成都路110號
42.5萬/坪
948 萬
22.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 47 年
2023/10/01
台北市萬華區成都路110號
36.4萬/坪
285 萬
7.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2023/09/27
台北市萬華區成都路110號
49.6萬/坪
410 萬
8.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2023/08/21
台北市萬華區成都路110號
42.6萬/坪
360 萬
8.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房0廳1衛
含增建
2023/06/05
台北市萬華區成都路110號
46.0萬/坪
1,480 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
2022/04/15
台北市萬華區成都路110號
40.2萬/坪
470 萬
11.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 45 年
2020/11/25
台北市萬華區成都路110號
37.9萬/坪
550 萬
14.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2020/04/07
台北市萬華區成都路110號
31.5萬/坪
260 萬
8.3 坪・4/12F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2020/02/03
台北市萬華區成都路110號
38.1萬/坪
340 萬
8.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
含增建
2019/12/19
台北市萬華區成都路110號
33.6萬/坪
300 萬
8.9 坪・5/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2019/07/11
台北市萬華區成都路110號
44.4萬/坪
1,150 萬
25.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2019/04/30
台北市萬華區成都路110號
27.9萬/坪
230 萬
8.3 坪・4/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	台北市萬華區成都路110號	59.9	1,550	25.9	11/12F	住宅大樓	48年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/04/17	台北市萬華區成都路110號	62.7	1,400	22.3	4/12F	住宅大樓	48年	1房1廳1衛	—
2024/08/16	台北市萬華區成都路110號	55.9	502	9.0	9/12F	住宅大樓	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/10	台北市萬華區成都路110號	42.5	948	22.3	4/12F	住宅大樓	47年	—	—
2023/10/01	台北市萬華區成都路110號	36.4	285	7.8	9/12F	住宅大樓	46年	1房1廳1衛	—
2023/09/27	台北市萬華區成都路110號	49.6	410	8.3	4/12F	住宅大樓	46年	1房1廳1衛	—
2023/08/21	台北市萬華區成都路110號	42.6	360	8.4	9/12F	住宅大樓	46年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/06/05	台北市萬華區成都路110號	46.0	1,480	32.2	11/12F	住宅大樓	46年	3房1廳1衛	—
2022/04/15	台北市萬華區成都路110號	40.2	470	11.7	9/12F	住宅大樓	45年	—	—
2020/11/25	台北市萬華區成都路110號	37.9	550	14.5	5/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—
2020/04/07	台北市萬華區成都路110號	31.5	260	8.3	4/12F	套房	43年	1房1廳1衛	—
2020/02/03	台北市萬華區成都路110號	38.1	340	8.9	4/12F	住宅大樓	42年	—	—	含增建
2019/12/19	台北市萬華區成都路110號	33.6	300	8.9	5/12F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2019/07/11	台北市萬華區成都路110號	44.4	1,150	25.9	11/12F	住宅大樓	42年	3房2廳1衛	—
2019/04/30	台北市萬華區成都路110號	27.9	230	8.3	4/12F	套房	42年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+17.7%

中位年化報酬

+13.9%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成都路110號	2019/07/11	44.4	2026/02/03	59.9	6.6 年	+34.8%
成都路110號	2024/07/10	42.5	2025/04/17	62.7	0.8 年	+47.7%
成都路110號	2016/05/18	36.5	2024/07/10	42.5	8.1 年	+16.3%
成都路110號	2020/04/07	31.5	2023/09/27	49.6	3.5 年	+57.7%
成都路110號	2017/10/30	37.9	2023/08/21	42.6	5.8 年	+12.5%
成都路110號	2019/04/30	27.9	2020/04/07	31.5	0.9 年	+13%
成都路110號	2014/08/16	44.4	2019/07/11	44.4	4.9 年	0%
成都路110號	2016/06/21	27.6	2017/10/30	37.9	1.4 年	+37.3%

租賃紀錄最近 46 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	台北市萬華區成都路110號	15,000	1,286	11.7	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/07/10	台北市萬華區成都路110號	5,000	678	7.4	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/07/10	台北市萬華區成都路110號	14,000	1,319	10.6	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/07/09	台北市萬華區成都路110號	9,000	1,064	8.4	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/06/23	台北市萬華區成都路110號	10,000	1,025	9.8	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/02/02	台北市萬華區成都路110號	18,000	536	33.6	10/12F	住宅大樓	4房1廳2衛
2026/01/23	台北市萬華區成都路110號	9,000	1,064	8.4	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2026/01/16	台北市萬華區成都路110號	13,000	1,448	9.0	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/12/23	台北市萬華區成都路110號	13,000	1,458	8.9	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/12/19	台北市萬華區成都路110號	10,000	1,025	9.8	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛