近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1084 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.2–80.8 萬/坪・2015/06～2025/06・共 67 筆買賣成交紀錄 最近 82 筆
- 2025/06/0663.5萬/坪6,450 萬85.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 1,000萬
- 2025/02/2265.4萬/坪6,050 萬83.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 560萬）
- 2024/05/0666.7萬/坪3,788 萬49.3 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/08/1149.1萬/坪4,180 萬85.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/10/2150.8萬/坪3,250 萬58.5 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2021/01/0556.5萬/坪3,868 萬58.5 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 560萬）
- 2020/12/2258.3萬/坪4,050 萬69.5 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/11/0957.3萬/坪4,088 萬61.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 560萬）
- 2020/02/2566.3萬/坪5,000 萬58.5 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 1,120萬）含裝潢
- 2020/01/0262.6萬/坪4,350 萬69.5 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1653.2萬/坪6,880 萬129.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2019/12/1651.5萬/坪5,280 萬102.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2962.2萬/坪6,680 萬107.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2019/03/0648.2萬/坪5,100 萬105.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
- 2019/01/2342.9萬/坪3,450 萬80.5 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 63.5 | 6,450 | 85.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2025/02/22 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 65.4 | 6,050 | 83.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 560萬） | |
| 2024/05/06 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 66.7 | 3,788 | 49.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/08/11 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 49.1 | 4,180 | 85.1 | 10/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/21 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 50.8 | 3,250 | 58.5 | 4/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2021/01/05 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 56.5 | 3,868 | 58.5 | 14/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 560萬） | |
| 2020/12/22 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 58.3 | 4,050 | 69.5 | 21/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/11/09 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 57.3 | 4,088 | 61.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 560萬） | |
| 2020/02/25 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 66.3 | 5,000 | 58.5 | 23/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,120萬） | 含裝潢 |
| 2020/01/02 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 62.6 | 4,350 | 69.5 | 21/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/16 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 53.2 | 6,880 | 129.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/12/16 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 51.5 | 5,280 | 102.5 | 22/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/29 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 62.2 | 6,680 | 107.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 48.2 | 5,100 | 105.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/23 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 42.9 | 3,450 | 80.5 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河南路1段101號 | 2025/06/06 | 63.5 | 7.9 年 | +41% | ||
| 環河南路1段101號 | 2025/02/22 | 57.1 | 6 年 | +18.6% | ||
| 環河南路1段101號 | 2024/05/06 | 66.7 | 8.7 年 | +31.4% | ||
| 環河南路1段111號 | 2021/10/21 | 46.8 | 2.7 年 | 0% | ||
| 環河南路1段111號 | 2021/01/05 | 48.0 | 3.9 年 | -3.3% | ||
| 環河南路1段111號 | 2020/12/22 | 58.3 | 1 年 | -6.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 105,000 | 1,084 | 85.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/02 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 65,000 | 1,045 | 62.2 | 3/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/01 | 台北市萬華區環河南路1段111號 | 73,000 | 1,250 | 52.4 | 14/23F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/03 | 台北市萬華區環河南路1段101號 | 68,000 | 1,094 | 62.2 | 3/23F | 住宅大樓 |