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新北市三重區溪尾街332號

新北市三重區溪尾街332號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 689 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–81.9 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/22
新北市三重區溪尾街348號
61.8萬/坪
2,258 萬
32.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/07/23
新北市三重區溪尾街348號
53.3萬/坪
1,980 萬
32.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/13
新北市三重區溪尾街348號
81.9萬/坪
1,465 萬
14.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/03/15
新北市三重區溪尾街332號
38.2萬/坪
1,177 萬
24.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/03/23
新北市三重區溪尾街332號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 180萬
2019/12/25
新北市三重區溪尾街332號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 180萬
2019/05/09
新北市三重區溪尾街394號
39.4萬/坪
1,335 萬
29.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/12/09
新北市三重區溪尾街392號
37.9萬/坪
1,188 萬
31.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/06/01
新北市三重區溪尾街374號
34.2萬/坪
1,580 萬
38.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/03/19
新北市三重區溪尾街350號
37.0萬/坪
1,165 萬
31.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/10
新北市三重區溪尾街358號
34.6萬/坪
1,338 萬
31.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/10/22
新北市三重區溪尾街342號
30.8萬/坪
1,088 萬
30.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2017/09/18
新北市三重區溪尾街366號
70.4萬/坪
888 萬
12.6 坪・1/9F・店面・屋齡 18 年
含增建
2015/11/26
新北市三重區溪尾街350號
75.3萬/坪
950 萬
12.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年
含增建
2015/11/10
新北市三重區溪尾街332號
10.2萬/坪
315 萬
23.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/22	新北市三重區溪尾街348號	61.8	2,258	32.5	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/07/23	新北市三重區溪尾街348號	53.3	1,980	32.5	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/13	新北市三重區溪尾街348號	81.9	1,465	14.8	1/9F	華廈	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/03/15	新北市三重區溪尾街332號	38.2	1,177	24.3	2/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/03/23	新北市三重區溪尾街332號	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 180萬
2019/12/25	新北市三重區溪尾街332號	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 180萬
2019/05/09	新北市三重區溪尾街394號	39.4	1,335	29.3	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/12/09	新北市三重區溪尾街392號	37.9	1,188	31.4	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/06/01	新北市三重區溪尾街374號	34.2	1,580	38.9	5/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/03/19	新北市三重區溪尾街350號	37.0	1,165	31.5	7/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/10	新北市三重區溪尾街358號	34.6	1,338	31.5	7/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/10/22	新北市三重區溪尾街342號	30.8	1,088	30.4	7/9F	華廈	18年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/09/18	新北市三重區溪尾街366號	70.4	888	12.6	1/9F	店面	18年	—	—	含增建
2015/11/26	新北市三重區溪尾街350號	75.3	950	12.6	1/9F	華廈	16年	—	—	含增建
2015/11/10	新北市三重區溪尾街332號	10.2	315	23.1	8/9F	華廈	16年	2房2廳1衛	坡道平面 80萬

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +11.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溪尾街348號	2024/07/23	46.8	2025/06/22	61.8	0.9 年	+32.2%
溪尾街348號	2014/03/26	30.7	2024/07/23	46.8	10.3 年	+52.3%
溪尾街358號	2013/05/04	31.4	2017/11/10	32.4	4.5 年	+2.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/20	新北市三重區溪尾街348號	24,000	741	32.5	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/11/28	新北市三重區溪尾街348號	27,000	638	32.5	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2021/02/26	新北市三重區溪尾街350號	18,000	1,425	12.6	1/9F	華廈	0房1廳1衛