近一年中位單價
90.0萬/坪
+56.0%vs 三重區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.6–90.0 萬/坪・2015/11～2026/07・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2026/07/2290.0萬/坪2,183 萬24.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 11 年
- 2026/06/3077.9萬/坪2,050 萬24.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道機械 130萬
- 2025/11/0190.0萬/坪2,222 萬24.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 10 年
- 2025/07/2074.2萬/坪1,990 萬24.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/10/1857.1萬/坪2,080 萬34.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道機械 130萬
- 2022/07/0952.7萬/坪1,500 萬24.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2021/01/0840.3萬/坪1,540 萬34.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/12/1350.7萬/坪1,480 萬24.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面 230萬
- 2020/11/0247.5萬/坪1,880 萬34.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/07/2441.1萬/坪2,347 萬47.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2018/06/0136.6萬/坪1,360 萬34.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2018/06/0136.7萬/坪1,330 萬33.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2018/05/2141.3萬/坪2,333 萬46.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面 410萬
- 2018/05/1539.1萬/坪1,450 萬34.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2018/05/1338.3萬/坪1,522 萬34.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 新北市三重區三信路55號 | 90.0 | 2,183 | 24.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 11年 | — | — | |
| 2026/06/30 | 新北市三重區三信路57號 | 77.9 | 2,050 | 24.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2025/11/01 | 新北市三重區三信路61號 | 90.0 | 2,222 | 24.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 10年 | — | — | |
| 2025/07/20 | 新北市三重區三信路57號 | 74.2 | 1,990 | 24.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/10/18 | 新北市三重區三信路55號 | 57.1 | 2,080 | 34.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2022/07/09 | 新北市三重區三信路59號 | 52.7 | 1,500 | 24.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/01/08 | 新北市三重區三信路61號 | 40.3 | 1,540 | 34.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/12/13 | 新北市三重區三信路57號 | 50.7 | 1,480 | 24.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2020/11/02 | 新北市三重區三信路55號 | 47.5 | 1,880 | 34.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/07/24 | 新北市三重區三信路55號 | 41.1 | 2,347 | 47.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2018/06/01 | 新北市三重區三信路55號 | 36.6 | 1,360 | 34.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2018/06/01 | 新北市三重區三信路61號 | 36.7 | 1,330 | 33.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2018/05/21 | 新北市三重區三信路61號 | 41.3 | 2,333 | 46.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2018/05/15 | 新北市三重區三信路61號 | 39.1 | 1,450 | 34.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2018/05/13 | 新北市三重區三信路61號 | 38.3 | 1,522 | 34.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三信路57號 | 2026/06/30 | 77.9 | 9.7 年 | +90.1% | ||
| 三信路57號 | 2025/07/20 | 62.8 | 7.8 年 | +59.7% | ||
| 三信路55號 | 2023/10/18 | 57.1 | 5.4 年 | +56% | ||
| 三信路59號 | 2022/07/09 | 52.7 | 5.2 年 | +31.6% | ||
| 三信路61號 | 2021/01/08 | 37.3 | 2.7 年 | -4.6% | ||
| 三信路57號 | 2020/12/13 | 50.7 | 5.1 年 | +3.5% | ||
| 三信路55號 | 2020/11/02 | 41.1 | 3.7 年 | +4.3% |