近一年中位單價
71.5萬/坪
+23.9%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 70.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.2–72.3 萬/坪・2013/12～2025/11・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 59 筆
- 2025/11/2372.3萬/坪3,050 萬39.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2025/10/2170.6萬/坪3,000 萬39.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2024/05/0965.2萬/坪2,800 萬39.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/08/0541.8萬/坪1,880 萬39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/04/1060.9萬/坪2,580 萬38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/06/1347.0萬/坪1,680 萬30.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/02/0650.7萬/坪1,715 萬29.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2020/05/2447.1萬/坪2,090 萬39.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/02/0846.0萬/坪2,000 萬39.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2018/03/2345.7萬/坪1,988 萬39.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/03/0641.6萬/坪1,470 萬29.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/01/0242.0萬/坪1,533 萬30.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2017/11/0338.2萬/坪1,732 萬38.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/11/0338.4萬/坪1,736 萬38.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/10/2540.7萬/坪1,495 萬30.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市三重區集英路88號 | 72.3 | 3,050 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/10/21 | 新北市三重區集英路88號 | 70.6 | 3,000 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2024/05/09 | 新北市三重區集英路88號 | 65.2 | 2,800 | 39.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/08/05 | 新北市三重區集英路86號 | 41.8 | 1,880 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/04/10 | 新北市三重區集英路86號 | 60.9 | 2,580 | 38.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/06/13 | 新北市三重區集英路86-1號 | 47.0 | 1,680 | 30.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/02/06 | 新北市三重區集英路88-1號 | 50.7 | 1,715 | 29.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2020/05/24 | 新北市三重區集英路88號 | 47.1 | 2,090 | 39.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/02/08 | 新北市三重區集英路88號 | 46.0 | 2,000 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2018/03/23 | 新北市三重區集英路88號 | 45.7 | 1,988 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/03/06 | 新北市三重區集英路86-1號 | 41.6 | 1,470 | 29.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/01/02 | 新北市三重區集英路86-1號 | 42.0 | 1,533 | 30.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/11/03 | 新北市三重區集英路86號 | 38.2 | 1,732 | 38.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/11/03 | 新北市三重區集英路88號 | 38.4 | 1,736 | 38.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/10/25 | 新北市三重區集英路86-1號 | 40.7 | 1,495 | 30.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+7.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集英路88號 | 2025/11/23 | 72.3 | 5.8 年 | +57.2% | ||
| 集英路88號 | 2025/10/21 | 70.6 | 11.8 年 | +87.9% | ||
| 集英路88號 | 2024/05/09 | 53.9 | 4 年 | +34% | ||
| 集英路88號 | 2020/05/24 | 40.2 | 6.4 年 | +9.1% | ||
| 集英路88號 | 2020/02/08 | 46.0 | 5.8 年 | +32.9% | ||
| 集英路88號 | 2018/03/23 | 45.7 | 4.2 年 | +25.9% | ||
| 集英路86-1號 | 2018/03/06 | 34.8 | 4.2 年 | -7.3% | ||
| 集英路86-1號 | 2018/01/02 | 35.3 | 0.6 年 | +0.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/28 | 新北市三重區集英路86-1號 | 27,900 | 912 | 30.6 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/11 | 新北市三重區集英路86-1號 | 31,600 | 731 | 30.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |