近一年中位單價
26.1萬/坪
-10.7%vs 八里區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 347 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–28.2 萬/坪・2013/08～2026/02・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/02/2526.1萬/坪622 萬23.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/1525.1萬/坪850 萬33.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1928.2萬/坪1,850 萬53.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
- 2024/05/1921.9萬/坪870 萬39.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/10/0218.7萬/坪900 萬48.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2123.0萬/坪1,100 萬47.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/04/1922.9萬/坪868 萬37.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1125.1萬/坪600 萬23.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/2119.2萬/坪860 萬44.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2015.2萬/坪920 萬60.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0615.7萬/坪700 萬44.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0516.7萬/坪810 萬48.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/3115.1萬/坪550 萬25.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2017/05/1715.7萬/坪700 萬33.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/11/23—萬/坪100 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 新北市八里區區頂寮二街37號 | 26.1 | 622 | 23.9 | 2/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/15 | 新北市八里區區頂寮二街67號 | 25.1 | 850 | 33.9 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 新北市八里區區頂寮二街71號 | 28.2 | 1,850 | 53.6 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市八里區區頂寮二街53號 | 21.9 | 870 | 39.7 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/02 | 新北市八里區區頂寮二街63號 | 18.7 | 900 | 48.2 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 新北市八里區區頂寮二街61號 | 23.0 | 1,100 | 47.8 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/04/19 | 新北市八里區區頂寮二街63號 | 22.9 | 868 | 37.8 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/11 | 新北市八里區區頂寮二街37號 | 25.1 | 600 | 23.9 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/21 | 新北市八里區區頂寮二街71號 | 19.2 | 860 | 44.7 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 新北市八里區區頂寮二街41號 | 15.2 | 920 | 60.4 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/06 | 新北市八里區區頂寮二街47號 | 15.7 | 700 | 44.6 | 2/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 新北市八里區區頂寮二街63號 | 16.7 | 810 | 48.5 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/31 | 新北市八里區區頂寮二街51號 | 15.1 | 550 | 25.2 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/05/17 | 新北市八里區區頂寮二街65號 | 15.7 | 700 | 33.9 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/11/23 | 新北市八里區區頂寮50號 | — | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 新北市八里區區頂寮二街73號 | 21,500 | 532 | 40.3 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/10 | 新北市八里區區頂寮二街49號 | 15,100 | 337 | 44.7 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 新北市八里區區頂寮二街49號 | 15,100 | 337 | 44.7 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/12/19 | 新北市八里區區頂寮二街67號 | 15,350 | 347 | 44.3 | 3/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/29 | 新北市八里區區頂寮二街61號 | 12,000 | 453 | 26.5 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/16 | 新北市八里區區頂寮二街73號 | 21,500 | 532 | 40.3 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/14 | 新北市八里區區頂寮二街59號 | 12,000 | 453 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/14 | 新北市八里區區頂寮二街61號 | 12,000 | 321 | 37.3 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/19 | 新北市八里區區頂寮二街61號 | 12,000 | 453 | 26.5 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/18 | 新北市八里區區頂寮二街33號 | 20,000 | 612 | 32.7 | 9/9F | 華廈 |
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各棟 17 棟
新北市八里區區頂寮二街37號
華廈・9樓・1995 完工・5 筆
新北市八里區區頂寮二街61號
華廈・9樓・1995 完工・5 筆
新北市八里區區頂寮二街63號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街67號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街71號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街49號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街73號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街47號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
新北市八里區區頂寮二街51號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
新北市八里區區頂寮二街59號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
新北市八里區區頂寮二街65號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
新北市八里區區頂寮二街75號
華廈・9樓・1995 完工・1 筆