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左岸布拉格

新北市八里區區頂寮二街25號・華廈・8 樓・屋齡 18 年・10 棟

別名：左岸布拉格公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–28.2 萬/坪・2012/12～2025/02・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/23
新北市八里區區頂寮二街31-1號
28.2萬/坪
1,168 萬
41.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/12
新北市八里區區頂寮二街27-2號
25.1萬/坪
1,200 萬
43.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2022/05/19
新北市八里區區頂寮二街25號
22.1萬/坪
1,100 萬
49.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/09/23
新北市八里區區頂寮二街31號
18.5萬/坪
720 萬
33.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/23
新北市八里區區頂寮二街25號
19.3萬/坪
1,300 萬
49.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/08/05
新北市八里區區頂寮二街27-2號
18.3萬/坪
855 萬
39.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 140萬含增建
2019/01/02
新北市八里區區頂寮二街27號
17.6萬/坪
900 萬
51.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/04/19
新北市八里區區頂寮二街27號
18.9萬/坪
890 萬
38.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 10 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/02/01
新北市八里區區頂寮二街29號
20.1萬/坪
1,310 萬
48.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/10/06
新北市八里區區頂寮二街25號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2016/11/23
新北市八里區區頂寮二街25號
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 100萬
2016/08/08
新北市八里區區頂寮二街29-1號
19.0萬/坪
1,000 萬
41.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2016/03/02
新北市八里區區頂寮二街31-1號
20.5萬/坪
1,020 萬
41.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/19
新北市八里區區頂寮二街31-1號
18.2萬/坪
925 萬
41.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/05/20
新北市八里區區頂寮二街31號
19.8萬/坪
1,125 萬
48.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/23	新北市八里區區頂寮二街31-1號	28.2	1,168	41.4	7/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/12	新北市八里區區頂寮二街27-2號	25.1	1,200	43.8	8/8F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2022/05/19	新北市八里區區頂寮二街25號	22.1	1,100	49.7	7/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	新北市八里區區頂寮二街31號	18.5	720	33.5	1/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/23	新北市八里區區頂寮二街25號	19.3	1,300	49.7	5/8F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/08/05	新北市八里區區頂寮二街27-2號	18.3	855	39.1	7/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道機械 140萬	含增建
2019/01/02	新北市八里區區頂寮二街27號	17.6	900	51.0	5/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2018/04/19	新北市八里區區頂寮二街27號	18.9	890	38.0	1/8F	華廈	10年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/02/01	新北市八里區區頂寮二街29號	20.1	1,310	48.4	8/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/10/06	新北市八里區區頂寮二街25號	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2016/11/23	新北市八里區區頂寮二街25號	—	100	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 100萬
2016/08/08	新北市八里區區頂寮二街29-1號	19.0	1,000	41.4	8/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2016/03/02	新北市八里區區頂寮二街31-1號	20.5	1,020	41.4	6/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/19	新北市八里區區頂寮二街31-1號	18.2	925	41.4	2/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/05/20	新北市八里區區頂寮二街31號	19.8	1,125	48.3	2/8F	華廈	7年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/18	新北市八里區區頂寮二街25-1號	15,000	460	32.6	7/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2023/09/29	新北市八里區區頂寮二街25-1號	17,000	430	32.6	7/8F	華廈	3房2廳1衛
2022/09/29	新北市八里區區頂寮二街25-1號	17,000	430	32.6	7/8F	華廈	3房2廳1衛