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新北市板橋區雙十路2段47巷61號

新北市板橋區雙十路2段47巷61號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・5 棟・79 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 468 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 55.0–77.6 萬/坪・2014/12～2024/11・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2024/11/25
新北市板橋區雙十路2段47巷53號
77.6萬/坪
4,100 萬
49.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/01/12
新北市板橋區雙十路2段47巷51號
60.7萬/坪
3,146 萬
47.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/03/29
新北市板橋區雙十路2段47巷53號
66.5萬/坪
3,550 萬
49.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/10/08
新北市板橋區雙十路2段47巷57號
60.4萬/坪
4,506 萬
70.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/07
新北市板橋區雙十路2段47巷55號
56.5萬/坪
4,078 萬
63.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/04/23
新北市板橋區雙十路2段47巷51號
55.6萬/坪
2,650 萬
47.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2018/03/17
新北市板橋區雙十路2段47巷61號
55.3萬/坪
2,800 萬
50.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2017/08/15
新北市板橋區雙十路2段47巷53號
55.0萬/坪
2,728 萬
49.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2015/04/03
新北市板橋區雙十路2段47巷51號
59.5萬/坪
3,088 萬
47.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/12/06
新北市板橋區雙十路2段47巷53號
61.5萬/坪
3,050 萬
49.6 坪・—・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/25	新北市板橋區雙十路2段47巷53號	77.6	4,100	49.6	12/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/01/12	新北市板橋區雙十路2段47巷51號	60.7	3,146	47.7	12/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/03/29	新北市板橋區雙十路2段47巷53號	66.5	3,550	49.6	7/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/10/08	新北市板橋區雙十路2段47巷57號	60.4	4,506	70.5	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/07	新北市板橋區雙十路2段47巷55號	56.5	4,078	63.3	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/04/23	新北市板橋區雙十路2段47巷51號	55.6	2,650	47.7	7/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/03/17	新北市板橋區雙十路2段47巷61號	55.3	2,800	50.7	10/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/08/15	新北市板橋區雙十路2段47巷53號	55.0	2,728	49.6	14/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/04/03	新北市板橋區雙十路2段47巷51號	59.5	3,088	47.7	10/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/12/06	新北市板橋區雙十路2段47巷53號	61.5	3,050	49.6	—	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/21	新北市板橋區雙十路2段47巷57號	55,000	684	70.0	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/11/20	新北市板橋區雙十路2段47巷61號	15,000	251	59.5	9/14F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費續租
2024/11/19	新北市板橋區雙十路2段47巷61號	15,000	298	50.7	9/14F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2023/11/24	新北市板橋區雙十路2段47巷61號	15,000	298	50.7	9/14F	住宅大樓	3房2廳1衛