近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.5–51.6 萬/坪・2012/07～2020/08・共 6 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2020/08/0951.6萬/坪1,730 萬33.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/1645.3萬/坪1,572 萬34.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2014/04/0950.5萬/坪1,452 萬28.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛含增建
- 2013/07/1251.5萬/坪1,480 萬28.8 坪・5/7F・華廈・3房1廳2衛
- 2013/03/2247.1萬/坪1,580 萬33.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/07/2540.5萬/坪1,360 萬33.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/09 | 新北市板橋區雙十路2段47巷8弄4號 | 51.6 | 1,730 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/16 | 新北市板橋區雙十路2段47巷8弄6號 | 45.3 | 1,572 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 新北市板橋區雙十路2段47巷6弄1號 | 50.5 | 1,452 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/12 | 新北市板橋區雙十路2段47巷6弄1號 | 51.5 | 1,480 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 新北市板橋區雙十路2段47巷8弄4號 | 47.1 | 1,580 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 新北市板橋區雙十路2段47巷8弄4號 | 40.5 | 1,360 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+9.5%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙十路2段47巷8弄4號 | 2020/08/09 | 51.6 | 7.4 年 | +9.5% | ||
| 雙十路2段47巷6弄1號 | 2014/04/09 | 50.5 | 0.7 年 | -1.9% | ||
| 雙十路2段47巷8弄4號 | 2013/03/22 | 47.1 | 0.7 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新北市板橋區雙十路2段47巷6弄1號 | 32,000 | 1,114 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/07 | 新北市板橋區雙十路2段47巷8弄6號 | 19,000 | 549 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |