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帝利采極

新北市汐止區福德一路176巷20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・12 棟

別名：帝利采極社區管理委員會、采采良品采玉?、采采良品采玉?管理委員會

近一年中位單價

56.1萬/坪

+33.3%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 35.2–71.3 萬/坪・2018/02～2026/05・歷年共 79 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 79 筆（另 11 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 79 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/31
新北市汐止區福德一路176巷15號
49.6萬/坪
2,600 萬
47.4 坪・—・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2026/02/24
新北市汐止區福德一路176巷25號
62.6萬/坪
1,920 萬
27.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/10/25
新北市汐止區福德一路176巷20號
61.2萬/坪
1,000 萬
16.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2024/07/03
新北市汐止區福德一路176巷21號
71.3萬/坪
2,930 萬
37.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/05/19
新北市汐止區福德一路176巷23號
69.5萬/坪
2,960 萬
39.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/23
新北市汐止區福德一路176巷19號
55.1萬/坪
1,750 萬
31.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/10/21
新北市汐止區福德一路176巷17號
57.6萬/坪
1,765 萬
30.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/07/15
新北市汐止區福德一路176巷18號
38.9萬/坪
1,035 萬
21.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
坡道平面 210萬
2023/04/20
新北市汐止區福德一路176巷23號
36.0萬/坪
1,559 萬
43.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2022/07/19
新北市汐止區福德一路176巷20號
53.6萬/坪
1,600 萬
29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
2022/04/30
新北市汐止區福德一路176巷20號
52.8萬/坪
980 萬
18.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2022/04/17
新北市汐止區福德一路176巷18號
45.2萬/坪
839 萬
18.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2022/04/16
新北市汐止區福德一路176巷20號
50.1萬/坪
818 萬
16.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2022/04/16
新北市汐止區福德一路176巷18號
45.0萬/坪
736 萬
16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2021/06/21
新北市汐止區福德一路176巷17號
43.4萬/坪
1,365 萬
27.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	新北市汐止區福德一路176巷15號	49.6	2,600	47.4	—	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/24	新北市汐止區福德一路176巷25號	62.6	1,920	27.5	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/10/25	新北市汐止區福德一路176巷20號	61.2	1,000	16.3	6/7F	華廈	3年	1房1廳1衛	—
2024/07/03	新北市汐止區福德一路176巷21號	71.3	2,930	37.6	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/19	新北市汐止區福德一路176巷23號	69.5	2,960	39.7	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/23	新北市汐止區福德一路176巷19號	55.1	1,750	31.7	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/10/21	新北市汐止區福德一路176巷17號	57.6	1,765	30.6	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/07/15	新北市汐止區福德一路176巷18號	38.9	1,035	21.2	3/7F	華廈	2年	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/04/20	新北市汐止區福德一路176巷23號	36.0	1,559	43.3	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2022/07/19	新北市汐止區福德一路176巷20號	53.6	1,600	29.9	6/7F	華廈	1年	3房2廳1衛	—
2022/04/30	新北市汐止區福德一路176巷20號	52.8	980	18.6	6/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2022/04/17	新北市汐止區福德一路176巷18號	45.2	839	18.5	5/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2022/04/16	新北市汐止區福德一路176巷20號	50.1	818	16.3	6/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2022/04/16	新北市汐止區福德一路176巷18號	45.0	736	16.4	7/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2021/06/21	新北市汐止區福德一路176巷17號	43.4	1,365	27.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

顯示 15 / 79 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 43 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	新北市汐止區福德一路176巷13號	31,500	727	43.3	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/07/08	新北市汐止區福德一路176巷15號	35,000	850	41.2	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/06/08	新北市汐止區福德一路176巷17號	25,500	833	30.6	9/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/04/23	新北市汐止區福德一路176巷19號	27,000	850	31.7	9/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/01/01	新北市汐止區福德一路176巷21號	33,000	945	34.9	—	住宅大樓	—
2025/12/30	新北市汐止區福德一路176巷15號	34,000	826	41.2	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/11/06	新北市汐止區福德一路176巷19號	25,000	787	31.7	6/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/09/27	新北市汐止區福德一路176巷13號	31,500	727	43.3	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/09/17	新北市汐止區福德一路176巷23號	30,000	694	43.3	12/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/08/16	新北市汐止區福德一路176巷21號	31,500	767	41.2	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛