近一年中位單價
49.3萬/坪
+17.1%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.0–55.6 萬/坪・2013/09～2026/06・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2026/06/2949.3萬/坪1,378 萬28.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1155.6萬/坪1,350 萬24.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/09/0445.1萬/坪1,093 萬24.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2022/05/1742.5萬/坪1,030 萬24.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/04/1250.9萬/坪970 萬19.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/0744.8萬/坪1,168 萬26.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/1439.3萬/坪535 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/07/0929.7萬/坪1,050 萬35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2133.3萬/坪808 萬24.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2017/07/2331.5萬/坪880 萬28.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2031.4萬/坪718 萬22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/03/2437.0萬/坪815 萬22.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/09/2736.0萬/坪490 萬13.6 坪・4/7F・套房・屋齡 18 年・1房2廳1衛
- 2013/12/1525.0萬/坪700 萬28.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・1房2廳1衛
- 2013/12/1429.7萬/坪1,050 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新北市汐止區福德路36號 | 49.3 | 1,378 | 28.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/11 | 新北市汐止區福德路30號 | 55.6 | 1,350 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/04 | 新北市汐止區福德路30號 | 45.1 | 1,093 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/17 | 新北市汐止區福德路30號 | 42.5 | 1,030 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/12 | 新北市汐止區福德路22號 | 50.9 | 970 | 19.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新北市汐止區福德路24號 | 44.8 | 1,168 | 26.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 新北市汐止區福德路22號 | 39.3 | 535 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 新北市汐止區福德路24號 | 29.7 | 1,050 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/21 | 新北市汐止區福德路28號 | 33.3 | 808 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/23 | 新北市汐止區福德路36號 | 31.5 | 880 | 28.0 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市汐止區福德路22號 | 31.4 | 718 | 22.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/24 | 新北市汐止區福德路30號 | 37.0 | 815 | 22.0 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/27 | 新北市汐止區福德路22號 | 36.0 | 490 | 13.6 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/15 | 新北市汐止區福德路22號 | 25.0 | 700 | 28.0 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/14 | 新北市汐止區福德路24號 | 29.7 | 1,050 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德路36號 | 2026/06/29 | 49.3 | 8.9 年 | +56.6% | ||
| 福德路30號 | 2024/11/11 | 55.6 | 2.2 年 | +23.5% | ||
| 福德路22號 | 2020/12/14 | 39.3 | 6.2 年 | +9.2% |