近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.5–49.0 萬/坪・2013/02～2023/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2023/05/2643.1萬/坪2,010 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/03/2049.0萬/坪2,250 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/04/2543.0萬/坪1,975 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/02/0526.6萬/坪2,100 萬79.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2226.8萬/坪2,040 萬76.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2322.5萬/坪1,715 萬76.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/3032.0萬/坪1,500 萬41.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2019/09/2333.9萬/坪1,400 萬41.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
- 2014/06/0131.5萬/坪1,530 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/10/2623.7萬/坪1,875 萬79.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2013/02/2225.5萬/坪1,280 萬50.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/26 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 43.1 | 2,010 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/03/20 | 新北市蘆洲區光華路186巷99號 | 49.0 | 2,250 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/04/25 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 43.0 | 1,975 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/02/05 | 新北市蘆洲區光華路186巷99號 | 26.6 | 2,100 | 79.0 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 26.8 | 2,040 | 76.1 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/23 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 22.5 | 1,715 | 76.1 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/30 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 32.0 | 1,500 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2019/09/23 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 33.9 | 1,400 | 41.3 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/01 | 新北市蘆洲區光華路186巷97號 | 31.5 | 1,530 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/10/26 | 新北市蘆洲區光華路186巷99號 | 23.7 | 1,875 | 79.0 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/22 | 新北市蘆洲區光華路186巷99號 | 25.5 | 1,280 | 50.1 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華路186巷97號 | 2021/04/25 | 43.0 | 6.9 年 | +40.9% | ||
| 光華路186巷99號 | 2021/02/05 | 26.6 | 7.3 年 | +12% | ||
| 光華路186巷97號 | 2021/01/22 | 26.8 | 0.6 年 | +18.9% |