新北市 › 鶯歌區

印象時代

新北市鶯歌區國中街2-2號・華廈・9 樓・屋齡 7 年・4 棟

別名：印象時代公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.1–40.1 萬/坪・2020/02～2023/05・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2023/05/02
新北市鶯歌區國中街2-2號
33.6萬/坪
850 萬
25.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2023/03/23
新北市鶯歌區國中街2-2號
27.4萬/坪
650 萬
23.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2022/05/17
新北市鶯歌區國中街2-1號
37.0萬/坪
1,030 萬
23.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/04/30
新北市鶯歌區國中街2-1號
26.7萬/坪
725 萬
23.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道機械 90萬
2021/04/30
新北市鶯歌區國中街2號
40.1萬/坪
1,275 萬
27.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道機械 180萬
2020/08/14
新北市鶯歌區國中街2-1號
22.6萬/坪
860 萬
34.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬
2020/07/20
新北市鶯歌區國中街2-3號
21.0萬/坪
875 萬
37.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬
2020/07/02
新北市鶯歌區國中街2-3號
20.8萬/坪
868 萬
37.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬
2020/05/15
新北市鶯歌區國中街2-3號
21.5萬/坪
800 萬
37.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/03/28
新北市鶯歌區國中街2-3號
19.1萬/坪
710 萬
37.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/02/22
新北市鶯歌區國中街2-3號
20.7萬/坪
770 萬
37.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/02/10
新北市鶯歌區國中街2-3號
22.1萬/坪
1,015 萬
36.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬
2020/02/04
新北市鶯歌區國中街2-2號
19.8萬/坪
470 萬
23.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/02/04
新北市鶯歌區國中街2號
22.2萬/坪
690 萬
27.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 90萬
2020/02/04
新北市鶯歌區國中街2號
20.5萬/坪
553 萬
27.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/02	新北市鶯歌區國中街2-2號	33.6	850	25.3	2/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2023/03/23	新北市鶯歌區國中街2-2號	27.4	650	23.7	1/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2022/05/17	新北市鶯歌區國中街2-1號	37.0	1,030	23.8	1/9F	華廈	3年	4房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/04/30	新北市鶯歌區國中街2-1號	26.7	725	23.8	1/9F	華廈	1年	—	坡道機械 90萬
2021/04/30	新北市鶯歌區國中街2號	40.1	1,275	27.3	1/9F	華廈	1年	—	坡道機械 180萬
2020/08/14	新北市鶯歌區國中街2-1號	22.6	860	34.1	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2020/07/20	新北市鶯歌區國中街2-3號	21.0	875	37.4	8/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2020/07/02	新北市鶯歌區國中街2-3號	20.8	868	37.4	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2020/05/15	新北市鶯歌區國中街2-3號	21.5	800	37.2	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/03/28	新北市鶯歌區國中街2-3號	19.1	710	37.2	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/02/22	新北市鶯歌區國中街2-3號	20.7	770	37.2	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/02/10	新北市鶯歌區國中街2-3號	22.1	1,015	36.1	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2020/02/04	新北市鶯歌區國中街2-2號	19.8	470	23.7	1/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/02/04	新北市鶯歌區國中街2號	22.2	690	27.0	6/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2020/02/04	新北市鶯歌區國中街2號	20.5	553	27.0	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/27	新北市鶯歌區國中街2-2號	16,000	631	25.3	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/07/22	新北市鶯歌區國中街2-2號	19,000	803	23.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 4 棟

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各棟 4 棟

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