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新北市鶯歌區國中街10號

新北市鶯歌區國中街10號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・7 棟

近一年中位單價

31.5萬/坪

-3.2%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 281 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–31.5 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/02
新北市鶯歌區國中街18號
31.5萬/坪
950 萬
30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/03/20
新北市鶯歌區國中街10號
26.0萬/坪
808 萬
31.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/28
新北市鶯歌區國中街6號
23.2萬/坪
820 萬
35.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/28
新北市鶯歌區國中街14號
19.2萬/坪
806 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/04
新北市鶯歌區國中街16號
19.7萬/坪
750 萬
30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/01/08
新北市鶯歌區國中街16號
14.3萬/坪
585 萬
30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/04/13
新北市鶯歌區國中街10號
16.1萬/坪
500 萬
31.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/21
新北市鶯歌區國中街12號
15.0萬/坪
510 萬
34.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/11/11
新北市鶯歌區國中街10號
15.5萬/坪
480 萬
31.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/02/14
新北市鶯歌區國中街14號
13.5萬/坪
620 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/20
新北市鶯歌區國中街8號
14.5萬/坪
506 萬
35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2016/05/11
新北市鶯歌區國中街12號
13.8萬/坪
470 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/07/18
新北市鶯歌區國中街10號
15.1萬/坪
470 萬
31.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/10/17
新北市鶯歌區國中街14號
11.2萬/坪
480 萬
42.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	新北市鶯歌區國中街18號	31.5	950	30.2	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/03/20	新北市鶯歌區國中街10號	26.0	808	31.0	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/28	新北市鶯歌區國中街6號	23.2	820	35.4	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/28	新北市鶯歌區國中街14號	19.2	806	32.6	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/04	新北市鶯歌區國中街16號	19.7	750	30.5	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/01/08	新北市鶯歌區國中街16號	14.3	585	30.5	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/04/13	新北市鶯歌區國中街10號	16.1	500	31.0	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/21	新北市鶯歌區國中街12號	15.0	510	34.1	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/11/11	新北市鶯歌區國中街10號	15.5	480	31.0	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/02/14	新北市鶯歌區國中街14號	13.5	620	32.6	5/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/20	新北市鶯歌區國中街8號	14.5	506	35.0	3/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2016/05/11	新北市鶯歌區國中街12號	13.8	470	34.1	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/07/18	新北市鶯歌區國中街10號	15.1	470	31.0	3/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2012/10/17	新北市鶯歌區國中街14號	11.2	480	42.8	7/7F	華廈	14年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/15	新北市鶯歌區國中街16號	11,500	281	40.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/26	新北市鶯歌區國中街18號	17,000	460	37.1	6/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2024/11/04	新北市鶯歌區國中街16號	11,500	281	40.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/08	新北市鶯歌區國中街18號	16,000	433	37.1	6/7F	華廈	3房2廳1衛