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新竹縣竹北市成功十一街98號

新竹縣竹北市成功十一街98號・住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.3–73.6 萬/坪・2016/12～2024/11・歷年共 65 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 65 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 65 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/01
新竹縣竹北市成功十一街92號
73.6萬/坪
5,300 萬
66.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2022/07/17
新竹縣竹北市成功十一街98號
41.9萬/坪
3,998 萬
85.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2021/01/18
新竹縣竹北市成功十一街102號
38.2萬/坪
3,930 萬
92.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2020/12/03
新竹縣竹北市成功十一街96號
36.3萬/坪
2,350 萬
59.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2020/09/29
新竹縣竹北市成功十一街98號
34.3萬/坪
2,800 萬
81.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/07/07
新竹縣竹北市成功十一街98號
38.3萬/坪
2,950 萬
66.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/06/22
新竹縣竹北市成功十一街92號
36.0萬/坪
2,800 萬
66.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2019/01/16
新竹縣竹北市成功十一街108號
40.0萬/坪
1,861 萬
36.5 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年・0房2廳1衛
坡道平面 400萬
2019/01/16
新竹縣竹北市成功十一街106號
43.4萬/坪
1,928 萬
42.6 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年・0房2廳1衛
坡道平面 80萬
2018/11/18
新竹縣竹北市成功十一街102號
29.2萬/坪
2,150 萬
68.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 152萬
2018/10/23
新竹縣竹北市成功十一街98號
35.0萬/坪
3,274 萬
85.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 274萬
2018/08/27
新竹縣竹北市成功十一街92號
27.3萬/坪
2,085 萬
66.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 274萬
2018/08/08
新竹縣竹北市成功十一街102號
34.0萬/坪
2,588 萬
68.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 264萬
2018/08/08
新竹縣竹北市成功十一街98號
33.4萬/坪
2,470 萬
66.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 254萬
2018/05/29
新竹縣竹北市成功十一街102號
29.1萬/坪
2,147 萬
68.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 152萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/01	新竹縣竹北市成功十一街92號	73.6	5,300	66.4	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2022/07/17	新竹縣竹北市成功十一街98號	41.9	3,998	85.6	12/12F	住宅大樓	6年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2021/01/18	新竹縣竹北市成功十一街102號	38.2	3,930	92.2	12/12F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2020/12/03	新竹縣竹北市成功十一街96號	36.3	2,350	59.0	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2020/09/29	新竹縣竹北市成功十一街98號	34.3	2,800	81.6	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	新竹縣竹北市成功十一街98號	38.3	2,950	66.3	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/06/22	新竹縣竹北市成功十一街92號	36.0	2,800	66.4	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2019/01/16	新竹縣竹北市成功十一街108號	40.0	1,861	36.5	1/12F	店面	2年	0房2廳1衛	坡道平面 400萬
2019/01/16	新竹縣竹北市成功十一街106號	43.4	1,928	42.6	1/12F	店面	2年	0房2廳1衛	坡道平面 80萬
2018/11/18	新竹縣竹北市成功十一街102號	29.2	2,150	68.4	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 152萬
2018/10/23	新竹縣竹北市成功十一街98號	35.0	3,274	85.6	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 274萬
2018/08/27	新竹縣竹北市成功十一街92號	27.3	2,085	66.4	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 274萬
2018/08/08	新竹縣竹北市成功十一街102號	34.0	2,588	68.4	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 264萬
2018/08/08	新竹縣竹北市成功十一街98號	33.4	2,470	66.3	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 254萬
2018/05/29	新竹縣竹北市成功十一街102號	29.1	2,147	68.4	4/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 152萬

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+8.2%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功十一街92號	2016/12/16	28.3	2024/11/01	64.9	7.9 年	+129.2%
成功十一街98號	2018/10/23	35.0	2022/07/17	39.2	3.7 年	+11.8%
成功十一街102號	2016/12/16	36.5	2021/01/18	36.6	4.1 年	0%
成功十一街96號	2016/12/16	30.1	2020/12/03	34.9	4 年	+16%
成功十一街98號	2018/03/13	33.0	2020/09/29	34.3	2.5 年	+4.1%
成功十一街92號	2016/12/16	33.3	2020/06/22	33.8	3.5 年	+1.7%