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桃園市桃園區中正一街33號

桃園市桃園區中正一街33號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・5 棟

近一年中位單價

33.8萬/坪

+1.0%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 694 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.0–52.8 萬/坪・2019/11～2026/01・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2026/01/09
桃園市桃園區中正一街35號
33.8萬/坪
828 萬
24.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/09
桃園市桃園區中正一街33號
36.9萬/坪
1,130 萬
28.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街33號
24.1萬/坪
679 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳1衛
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街33號
24.2萬/坪
682 萬
28.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街33號
26.9萬/坪
1,204 萬
41.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街33號
24.9萬/坪
1,120 萬
41.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳1衛
升降機械 80萬
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街35號
24.0萬/坪
587 萬
24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2019/11/25
桃園市桃園區正康二街2號
52.8萬/坪
2,377 萬
43.5 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
升降機械 80萬
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街35號
24.2萬/坪
592 萬
24.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳1衛
2019/11/25
桃園市桃園區中正一街33號
24.9萬/坪
1,120 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳1衛
升降機械 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/09	桃園市桃園區中正一街35號	33.8	828	24.5	3/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/09	桃園市桃園區中正一街33號	36.9	1,130	28.2	3/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街33號	24.1	679	28.2	2/7F	華廈	1年	2房0廳1衛	—
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街33號	24.2	682	28.2	4/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街33號	26.9	1,204	41.8	5/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街33號	24.9	1,120	41.8	7/7F	華廈	1年	2房0廳1衛	升降機械 80萬
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街35號	24.0	587	24.5	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2019/11/25	桃園市桃園區正康二街2號	52.8	2,377	43.5	1/7F	店面	1年	0房0廳1衛	升降機械 80萬
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街35號	24.2	592	24.5	2/7F	華廈	1年	2房0廳1衛	—
2019/11/25	桃園市桃園區中正一街33號	24.9	1,120	41.8	6/7F	華廈	1年	2房0廳1衛	升降機械 80萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	桃園市桃園區中正一街35號	17,000	694	24.5	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/07/03	桃園市桃園區中正一街33號	17,000	602	28.2	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/01/06	桃園市桃園區中正一街35號	17,000	694	24.5	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/06/26	桃園市桃園區中正一街33號	17,000	602	28.2	4/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/03/07	桃園市桃園區中正一街33號	17,000	466	36.5	3/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/02/01	桃園市桃園區中正一街35號	17,000	694	24.5	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/31	桃園市桃園區中正一街35號	14,000	572	24.5	3/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/08/12	桃園市桃園區中正一街33號	22,500	479	41.8	6/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/07/30	桃園市桃園區中正一街33號	14,000	496	28.2	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/06/25	桃園市桃園區中正一街33號	17,000	602	28.2	4/7F	華廈	2房1廳1衛

顯示 10 / 33 筆

各棟 3 棟

桃園市桃園區中正一街33號

華廈・7樓・2019 完工・26 筆

桃園市桃園區中正一街35號

華廈・7樓・2019 完工・16 筆

桃園市桃園區正康二街2號

店面・7樓・2019 完工・1 筆