近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 906 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 16.9–25.2 萬/坪・2020/11～2023/05・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/05/1123.3萬/坪360 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2023/04/2421.7萬/坪335 萬15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/10/2925.2萬/坪595 萬23.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/12/1317.9萬/坪450 萬19.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 100萬
- 2020/11/2120.4萬/坪520 萬19.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 120萬
- 2020/11/1516.9萬/坪262 萬15.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/1517.0萬/坪262 萬15.4 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/1317.5萬/坪270 萬15.5 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/1317.1萬/坪456 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 120萬
- 2020/11/1317.3萬/坪268 萬15.5 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/1017.8萬/坪275 萬15.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/0919.3萬/坪298 萬15.4 坪・1/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/0917.3萬/坪268 萬15.5 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/0918.5萬/坪286 萬15.4 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/0919.3萬/坪298 萬15.5 坪・1/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 桃園市觀音區福德街61號 | 23.3 | 360 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/24 | 桃園市觀音區福德街63號 | 21.7 | 335 | 15.4 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/29 | 桃園市觀音區福德街59號 | 25.2 | 595 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/13 | 桃園市觀音區福德街59號 | 17.9 | 450 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/11/21 | 桃園市觀音區福德街59號 | 20.4 | 520 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2020/11/15 | 桃園市觀音區福德街61號 | 16.9 | 262 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/15 | 桃園市觀音區福德街63號 | 17.0 | 262 | 15.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/13 | 桃園市觀音區福德街61號 | 17.5 | 270 | 15.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/13 | 桃園市觀音區福德街59號 | 17.1 | 456 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2020/11/13 | 桃園市觀音區福德街61號 | 17.3 | 268 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/10 | 桃園市觀音區福德街63號 | 17.8 | 275 | 15.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 桃園市觀音區福德街63號 | 19.3 | 298 | 15.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 桃園市觀音區福德街61號 | 17.3 | 268 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 桃園市觀音區福德街63號 | 18.5 | 286 | 15.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/09 | 桃園市觀音區福德街61號 | 19.3 | 298 | 15.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+12.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德街61號 | 2023/05/11 | 23.3 | 2.5 年 | +34.3% | ||
| 福德街63號 | 2023/04/24 | 21.7 | 2.5 年 | +24.1% | ||
| 福德街59號 | 2022/10/29 | 25.2 | 1.9 年 | +41.3% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 桃園市觀音區福德街63號 | 14,000 | 906 | 15.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/02/05 | 桃園市觀音區福德街63號 | 14,000 | 906 | 15.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/15 | 桃園市觀音區福德街61號 | 13,500 | 873 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/30 | 桃園市觀音區福德街61號 | 14,200 | 919 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/30 | 桃園市觀音區福德街63號 | 15,000 | 972 | 15.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/02 | 桃園市觀音區福德街63號 | 14,000 | 906 | 15.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/09/16 | 桃園市觀音區福德街61號 | 15,000 | 969 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/17 | 桃園市觀音區福德街61號 | 15,000 | 969 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/21 | 桃園市觀音區福德街63號 | 19,000 | 1,233 | 15.4 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2024/01/30 | 桃園市觀音區福德街63號 | 14,000 | 906 | 15.4 | 4/5F | 華廈 |
顯示 10 / 15 筆