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桃園市預售屋 › 觀音區

合展大觀富琚

桃園市觀音區大觀路2段347號・建商 合展建設股份有限公司・131・第二種住宅區・RC造・備查 2024/03/14・建照 桃市都建執照字第會觀00731-01號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +2.5%・扣掉同區漲跌 +10.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.3萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 28.4（75 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.8%
觀音區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.4%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
131 戶
一眼看懂

合展大觀富琚已有 76 筆預售成交申報，每坪中位 28.3 萬（近 24 個月住宅 10 筆），總價多在 910～1,111 萬（含車位）。最近一筆 2025/09/28，4/14F、33.9 坪、1,059 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/09/281,059萬4/14F・33.9 坪・3 房・含車位27.7 萬/坪
  • 2025/08/301,143萬9/14F・35.8 坪・3 房・含車位28.3 萬/坪
  • 2025/07/06925萬9/14F・25.7 坪・2 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2025/06/141,080萬6/14F・33.9 坪・3 房・含車位27.9 萬/坪
  • 2025/06/07904萬3/14F・26.7 坪・2 房・含車位28.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    904萬
    約 26 坪・每坪 29.7 萬
    29 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,108萬
    約 36 坪・每坪 27.5 萬
    39 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,080～1,100萬
每坪約 28.1 萬 × 34 坪 ＋ 車位 135 萬
26.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交28.8

依這個建案 8 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 8 筆
  • 2025/09・4 樓・33.88 坪・每坪 27.7 萬
  • 2025/08・9 樓・35.77 坪・每坪 28.3 萬
  • 2025/06・6 樓・33.88 坪・每坪 27.9 萬
  • 2025/06・3 樓・26.7 坪・每坪 28.8 萬
  • 2025/02・10 樓・35.77 坪・每坪 28.4 萬
  • 2025/01・9 樓・35.85 坪・每坪 27.6 萬
  • 2025/01・9 樓・35.7 坪・每坪 28.3 萬
  • 2024/12・14 樓・35.71 坪・每坪 26.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.3萬/坪近 24 個月住宅 10 筆
  • 附近新建案31.5萬/坪參考單價，70 個近兩年有成交的建案加權
  • 觀音區預售28.5萬/坪近 24 個月 731 筆、90 個建案
  • 觀音區新成屋26.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 觀音區中古25.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：名築町7 31.5 萬・0.4 km、璞心苑2 31.2 萬・0.4 km、新亦湛 30.9 萬・0.9 km、佳沅朗朗 33.9 萬・0.9 km、名築町8 31.5 萬・0.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合展大觀富琚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 70 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.5萬/坪
附近新案中間一半：30.9～31.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
28.3 萬/坪
近 24 個月住宅 10 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
名築町70.4 km31.5714%
璞心苑20.4 km31.21912%
新亦湛0.9 km30.9207%
佳沅朗朗0.9 km33.976%
名築町80.4 km31.546%
聯澄序0.6 km38.444%
誠佳立葉1.0 km31.9114%
和境享見1.4 km28.5104%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市觀音區
建商
合展建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
桃園市觀音區大觀路2段347號
規模
131 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
RC造
使用分區
第二種住宅區
基地
草新段 122-2
建照
桃市都建執照字第會觀00731-01號（2022/06/17 核發）
銷售期間
代銷 2024/03/01～2025/12/31
備查
2024/03/14
預售成交
2024/05/31～2025/09/28，實價登錄 75 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

觀音區的預售屋大概多少錢

桃園市觀音區近 24 個月有 90 個建案、731 筆預售成交，近 6 個月中位 27.2 萬/坪（81 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

合展大觀富琚68 筆
27.3～29.2 中位 28.3
觀音區預售（近 24 個月）731 筆
26.4～30.1 中位 28.5
觀音區新成屋（屋齡 5 年內）867 筆
22.9～28.6 中位 26.1
觀音區中古（近一年）789 筆
20.2～28.5 中位 25.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

觀音區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3016.041319.7
2 房47320.068329.4
3 房18433.81,01527.2
4 房以上4453.61,40926.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市觀音區 2024/11/17～2026/09/30，731 筆、90 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，觀音區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/22，867 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，觀音區所有屋齡，近一年 789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「合展大觀富琚」申報的預售成交，2024/05/31～2025/09/28。

已申報
76筆
總戶數 131 戶
單價（萬/坪）
27.3～29.2
中位 28.3・住宅 68 筆
總價（萬）
910～1,111
中位 1,059，含車位
車位
135 萬
分開標價的 69 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2925.790429.7
3 房3935.71,10827.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2827.7—
6～10 樓2628.4+3%
11～15 樓1428.5+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合展大觀富琚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 合展大觀富琚

近一年中古 4 筆・中位 27.3 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
  • 2026/09/22大觀路2段369號
    26.4萬/坪
    1,100 萬・35.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/05/18六合一街21號
    26.9萬/坪
    727 萬・27.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/04/18大觀路2段367號
    27.8萬/坪
    845 萬・25.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2026/03/15六合一街23號
    28.4萬/坪
    1,095 萬・34.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2025/09/28六合一街27號
    27.7萬/坪
    1,059 萬・33.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2025/08/30大觀路2段369號
    28.3萬/坪
    1,143 萬・35.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2025/07/06六合一街25號
    30.3萬/坪
    925 萬・25.7 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/06/14六合一街27號
    27.9萬/坪
    1,080 萬・33.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/06/07六合一街29號
    28.8萬/坪
    904 萬・26.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/02/06大觀路2段369號
    28.4萬/坪
    1,170 萬・35.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2025/01/19大觀路2段371號
    27.6萬/坪
    1,145 萬・35.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2025/01/19大觀路2段365號
    28.3萬/坪
    1,140 萬・35.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/12/31大觀路2段371號
    38.2萬/坪
    1,585 萬・38.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/12/19大觀路2段363號
    26.7萬/坪
    1,088 萬・35.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/11/26六合一街25號
    30.4萬/坪
    911 萬・25.7 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/11/10大觀路2段369號
    27.0萬/坪
    1,122 萬・35.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2024/11/10大觀路2段369號
    27.8萬/坪
    1,148 萬・35.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：114/5/10,母子原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/01六合一街21號
    29.9萬/坪
    944 萬・27.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/10/26大觀路2段367號
    29.8萬/坪
    891 萬・25.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/10/10六合一街21號
    29.2萬/坪
    925 萬・27.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/10/08六合一街21號
    25.0萬/坪
    783 萬・27.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 108 萬預售分件
  • 2024/10/02六合一街27號
    28.6萬/坪
    1,110 萬・33.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/09/03六合一街23號
    28.6萬/坪
    1,115 萬・34.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/08/24大觀路2段365號
    27.5萬/坪
    1,128 萬・35.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/08/24大觀路2段365號
    28.2萬/坪
    1,135 萬・35.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/08/23六合一街25號
    30.7萬/坪
    790 萬・25.7 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/08/18六合一街27號
    27.8萬/坪
    1,077 萬・33.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/08/10大觀路2段363號
    39.6萬/坪
    1,500 萬・37.9 坪・1/14F・住宅大樓預售分件
  • 2024/08/08大觀路2段365號
    27.3萬/坪
    1,093 萬・35.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2024/08/08大觀路2段367號
    30.9萬/坪
    790 萬・25.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：114/5/10,母女原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/09/28大觀路2段347號
    27.7萬/坪
    1,059 萬・33.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/08/30大觀路2段347號
    28.3萬/坪
    1,143 萬・35.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2025/07/06大觀路2段347號
    30.3萬/坪
    925 萬・25.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/06/14大觀路2段347號
    27.9萬/坪
    1,080 萬・33.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/06/07大觀路2段347號
    28.8萬/坪
    904 萬・26.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/02/06大觀路2段347號
    28.4萬/坪
    1,170 萬・35.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/01/19大觀路2段347號
    27.6萬/坪
    1,145 萬・35.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2025/01/19大觀路2段347號
    28.3萬/坪
    1,140 萬・35.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/12/31大觀路2段347號
    38.2萬/坪
    1,585 萬・38.0 坪・1/14F・店面・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/19大觀路2段347號
    26.7萬/坪
    1,088 萬・35.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/11/26大觀路2段347號
    30.4萬/坪
    911 萬・25.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/11/10大觀路2段347號
    27.0萬/坪
    1,122 萬・35.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/11/10大觀路2段347號
    27.8萬/坪
    1,148 萬・35.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/11/01大觀路2段347號
    29.9萬/坪
    944 萬・27.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/26大觀路2段347號
    29.8萬/坪
    891 萬・25.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/10/10大觀路2段347號
    29.2萬/坪
    925 萬・27.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/10/02大觀路2段347號
    28.6萬/坪
    1,110 萬・33.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/09/03大觀路2段347號
    28.6萬/坪
    1,115 萬・34.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/08/24大觀路2段347號
    28.2萬/坪
    1,135 萬・35.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/08/24大觀路2段347號
    27.5萬/坪
    1,128 萬・35.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/08/23大觀路2段347號
    30.7萬/坪
    790 萬・25.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/08/18大觀路2段347號
    27.8萬/坪
    1,077 萬・33.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/08/10大觀路2段347號
    39.6萬/坪
    1,500 萬・37.9 坪・1/14F・店面
  • 2024/08/08大觀路2段347號
    30.9萬/坪
    790 萬・25.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/08/08大觀路2段347號
    27.3萬/坪
    1,093 萬・35.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/08/06大觀路2段347號
    29.9萬/坪
    900 萬・25.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/08/06大觀路2段347號
    27.0萬/坪
    1,100 萬・35.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/30大觀路2段347號
    27.5萬/坪
    1,120 萬・35.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/28大觀路2段347號
    27.2萬/坪
    1,105 萬・35.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/27大觀路2段347號
    28.5萬/坪
    1,165 萬・35.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/25大觀路2段347號
    30.8萬/坪
    928 萬・25.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/25大觀路2段347號
    28.3萬/坪
    857 萬・25.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/23大觀路2段347號
    27.6萬/坪
    1,080 萬・33.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/20大觀路2段347號
    26.5萬/坪
    1,026 萬・33.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/07/18大觀路2段347號
    30.3萬/坪
    955 萬・26.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/17大觀路2段347號
    30.3萬/坪
    908 萬・25.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/17大觀路2段347號
    28.4萬/坪
    1,160 萬・35.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/16大觀路2段347號
    28.4萬/坪
    1,160 萬・35.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/15大觀路2段347號
    27.5萬/坪
    1,100 萬・35.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/14大觀路2段347號
    29.4萬/坪
    870 萬・25.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/09大觀路2段347號
    25.7萬/坪
    1,055 萬・35.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/09大觀路2段347號
    25.7萬/坪
    1,058 萬・35.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/07/07大觀路2段347號
    27.1萬/坪
    1,115 萬・35.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/07/07大觀路2段347號
    40.8萬/坪
    1,180 萬・26.0 坪・1/14F・店面・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/06大觀路2段347號
    27.6萬/坪
    1,108 萬・35.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/30大觀路2段347號
    30.1萬/坪
    900 萬・25.6 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/22大觀路2段347號
    25.6萬/坪
    1,038 萬・35.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/06/21大觀路2段347號
    38.1萬/坪
    1,540 萬・36.8 坪・1/14F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/06/16大觀路2段347號
    28.3萬/坪
    1,140 萬・35.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬已解約 2025/01/13
  • 2024/06/15大觀路2段347號
    26.6萬/坪
    1,062 萬・35.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/06/15大觀路2段347號
    26.5萬/坪
    1,058 萬・35.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/06/15大觀路2段347號
    30.0萬/坪
    910 萬・26.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/06/15大觀路2段347號
    26.6萬/坪
    1,062 萬・35.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/06/14大觀路2段347號
    30.0萬/坪
    930 萬・26.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/13大觀路2段347號
    32.2萬/坪
    990 萬・26.0 坪・1/14F・店面・坡道平面 155 萬
  • 2024/06/08大觀路2段347號
    29.0萬/坪
    918 萬・27.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/06/07大觀路2段347號
    28.7萬/坪
    900 萬・26.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/06/07大觀路2段347號
    29.0萬/坪
    905 萬・26.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/03大觀路2段347號
    28.4萬/坪
    767 萬・27.0 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛已解約 2024/11/19
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    28.4萬/坪
    850 萬・25.7 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    38.1萬/坪
    1,400 萬・36.8 坪・1/14F・店面
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    28.3萬/坪
    858 萬・25.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    29.0萬/坪
    919 萬・27.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    29.3萬/坪
    1,120 萬・34.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    29.7萬/坪
    920 萬・25.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    26.9萬/坪
    1,098 萬・35.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    27.3萬/坪
    1,110 萬・35.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    28.2萬/坪
    1,155 萬・35.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/06/02大觀路2段347號
    26.7萬/坪
    1,075 萬・35.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/01大觀路2段347號
    29.0萬/坪
    875 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/01大觀路2段347號
    30.0萬/坪
    940 萬・27.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/06/01大觀路2段347號
    26.4萬/坪
    1,062 萬・35.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/01大觀路2段347號
    38.2萬/坪
    1,450 萬・38.0 坪・1/14F・店面已解約 2024/11/30
  • 2024/06/01大觀路2段347號
    27.2萬/坪
    845 萬・26.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/05/31大觀路2段347號
    28.1萬/坪
    723 萬・25.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
草新段 122-2———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
合展大觀富域34 m17.029
誠聚家122 m18.456
築青町123 m18.423
MINI墅第2期182 m—0
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建案戶數預售 萬/坪筆數
和境享見13127.211
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名築町63030.731
昕之丘16724.86
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璟都璟湛9528.131
築家13324.29
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亞悅20期—27.113

合展建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
□恬27330.539
雲禾月11256.05
晶采學10463.662
合展家禾31135.2296
合展□禾26537.971

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。