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君邑丘比特

桃園市龜山區文吉路146號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・14 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0,樣本少
一年漲跌
-13.9%
近三年中位 40.6 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 22.9–47.7 萬/坪・2019/11~2025/05・共 190 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 8 對)

中位持有
2.7 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
文吉路116號2021/07/1026.32025/05/2444.53.9 年+69.5%
文吉路136號2019/11/2326.42025/05/1938.95.5 年+47.3%
文吉路130號2021/09/0526.42025/04/2736.13.6 年+36.9%
文吉路140號2020/10/3025.62024/12/1542.34.1 年+65.3%
文吉路126號2023/03/1929.72024/12/0647.71.7 年+60.7%
文吉路130號2021/12/1929.62024/07/0145.22.5 年+52.8%
文吉路122號2021/05/1627.02024/02/0538.12.7 年+41.4%
文吉路140號2020/10/3026.42023/12/1335.33.1 年+33.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/05/24桃園市龜山區文吉路116號44.52,00039.912/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 225萬含增建
2025/05/19桃園市龜山區文吉路136號38.92,23747.214/14F住宅大樓3年4房2廳2衛坡道平面 400萬含裝潢
2025/04/27桃園市龜山區文吉路130號41.41,80038.76/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/12/15桃園市龜山區文吉路140號42.31,88639.39/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/12/06桃園市龜山區文吉路126號47.71,43625.92/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
2024/07/01桃園市龜山區文吉路130號45.21,96838.72/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/02/05桃園市龜山區文吉路122號38.11,75039.914/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2023/12/13桃園市龜山區文吉路140號40.21,78039.315/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2023/09/24桃園市龜山區文吉路140號34.61,56039.312/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2023/07/20桃園市龜山區文吉路122號47.02,24343.21/14F住宅大樓1年—坡道平面 215萬
2023/07/12桃園市龜山區文吉路136號35.21,86147.26/14F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2023/04/28桃園市龜山區文吉路138號30.51,85546.46/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 440萬含增建
2023/03/19桃園市龜山區文吉路126號34.71,10025.92/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2023/01/13桃園市龜山區文吉路140號33.61,52039.314/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2022/08/06桃園市龜山區文吉路120號45.32,16843.51/14F住宅大樓0年—坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2022/04/04桃園市龜山區文吉路136號26.71,65847.22/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/03/28桃園市龜山區文吉路116-1號38.51,52034.31/14F住宅大樓——坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2022/02/28桃園市龜山區文吉路142號31.41,43639.31/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2022/02/20桃園市龜山區文吉路136號25.71,61547.25/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/02/19桃園市龜山區文吉路138號30.01,59346.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2022/02/19桃園市龜山區文吉路138號29.11,75046.46/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/02/19桃園市龜山區文吉路138號33.01,93046.42/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/02/13桃園市龜山區文吉路132號28.31,29538.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2022/02/12桃園市龜山區文吉路140號27.01,46039.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/01/20桃園市龜山區文吉路116號48.92,12335.21/14F住宅大樓——坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2022/01/20桃園市龜山區文吉路118號36.71,60732.91/14F住宅大樓——坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2021/12/25桃園市龜山區文吉路138號29.21,75546.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 400萬)預售分件
2021/12/19桃園市龜山區文吉路130號32.31,44838.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/11/21桃園市龜山區文吉路128號29.11,03028.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/25桃園市龜山區文吉路130號28.91,31838.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/24桃園市龜山區文吉路130號29.51,34038.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/23桃園市龜山區文吉路120號29.41,03828.58/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/19桃園市龜山區文吉路138號29.91,59046.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/03桃園市龜山區文吉路130號29.61,34738.75/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/03桃園市龜山區文吉路130號29.71,35038.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/03桃園市龜山區文吉路116號32.11,48039.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/02桃園市龜山區文吉路130號29.61,34538.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/02桃園市龜山區文吉路120號29.01,02528.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/10/02桃園市龜山區文吉路120號29.01,02528.57/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/18桃園市龜山區文吉路138號29.71,58046.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/18桃園市龜山區文吉路120號29.01,02528.514/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/12桃園市龜山區文吉路138號28.41,52046.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/12桃園市龜山區文吉路138號29.31,56046.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/12桃園市龜山區文吉路130號29.51,34038.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/12桃園市龜山區文吉路130號29.71,34938.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/11桃園市龜山區文吉路120號31.91,10828.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/09/05桃園市龜山區文吉路130號28.81,31538.76/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/31桃園市龜山區文吉路122號27.31,28839.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/28桃園市龜山區文吉路118號30.798025.42/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/28桃園市龜山區文吉路146號28.81,35840.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/24桃園市龜山區文吉路116號27.61,30039.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/23桃園市龜山區文吉路130號29.51,34038.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/17桃園市龜山區文吉路132號28.31,29538.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/11桃園市龜山區文吉路116號28.71,34539.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/10桃園市龜山區文吉路120號27.498028.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/08/08桃園市龜山區文吉路116號28.51,33639.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/07/31桃園市龜山區文吉路132號27.61,26638.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/07/10桃園市龜山區文吉路116號28.61,34039.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/07/07桃園市龜山區文吉路118號27.991025.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)預售分件
2021/06/27桃園市龜山區文吉路132號27.01,23038.710/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/06/26桃園市龜山區文吉路116號28.01,33039.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/06/12桃園市龜山區文吉路138號27.11,47246.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/06/09桃園市龜山區文吉路118號26.486525.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/05/29桃園市龜山區文吉路132號26.81,25038.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/22桃園市龜山區文吉路140號26.41,25039.33/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/16桃園市龜山區文吉路122號27.01,30039.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2021/05/16桃園市龜山區文吉路122號26.71,28039.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/15桃園市龜山區文吉路132號26.81,25038.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/14桃園市龜山區文吉路132號26.61,24538.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/13桃園市龜山區文吉路138號27.01,47046.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/13桃園市龜山區文吉路132號27.01,26038.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/09桃園市龜山區文吉路118號26.488525.414/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/08桃園市龜山區文吉路122號26.71,28039.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/05/08桃園市龜山區文吉路120號27.295528.512/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/04/25桃園市龜山區文吉路118號26.588825.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/18桃園市龜山區文吉路138號26.61,46046.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2021/04/15桃園市龜山區文吉路128號26.196028.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/12桃園市龜山區文吉路118號26.485725.49/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/11桃園市龜山區文吉路120號26.595028.55/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路132號27.31,24038.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路122號26.51,27039.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路138號26.41,42046.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路140號26.71,26539.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路136號27.31,47447.213/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/04/10桃園市龜山區文吉路136號26.51,46647.23/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/09桃園市龜山區文吉路130號27.31,27038.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/09桃園市龜山區文吉路140號26.51,25539.37/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/08桃園市龜山區文吉路132號26.51,24038.76/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/08桃園市龜山區文吉路128號26.695528.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/08桃園市龜山區文吉路136號27.21,49947.212/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/05桃園市龜山區文吉路118號26.288025.46/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2021/04/03桃園市龜山區文吉路116號26.71,25839.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/03桃園市龜山區文吉路140號26.41,23039.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/04/01桃園市龜山區文吉路132號26.61,24538.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2021/03/26桃園市龜山區文吉路142號26.488025.914/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2021/03/20桃園市龜山區文吉路138號26.81,44046.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/03/18桃園市龜山區文吉路120號26.192928.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/01/23桃園市龜山區文吉路146號28,00054540.211/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2026/01/22桃園市龜山區文吉路146號28,00054540.210/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2026/01/15桃園市龜山區文吉路136號14,00019870.55/14F住宅大樓4房1廳2衛
2026/01/10桃園市龜山區文吉路126號24,50083025.913/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/11/25桃園市龜山區文吉路142號24,00064825.914/15F住宅大樓2房2廳1衛
2025/08/01桃園市龜山區文吉路140號26,00051639.313/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2025/03/27桃園市龜山區文吉路138號26,40046057.614/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/03/06桃園市龜山區文吉路146號28,00054540.210/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2025/01/15桃園市龜山區文吉路136號14,00029847.25/14F住宅大樓4房1廳2衛含管理費
2025/01/10桃園市龜山區文吉路126號24,50083025.913/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2024/06/13桃園市龜山區文吉路126號17,00065525.92/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/01/30桃園市龜山區文吉路146號28,00054540.210/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/01/24桃園市龜山區文吉路146號27,00052640.211/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/01/15桃園市龜山區文吉路136號14,00029847.25/14F住宅大樓4房1廳2衛
2023/12/20桃園市龜山區文吉路126號23,50079025.913/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2023/11/01桃園市龜山區文吉路122號58,0001,06843.21/14F住宅大樓—含管理費
2023/07/30桃園市龜山區文吉路140號24,00047639.313/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/06/29桃園市龜山區文吉路126號17,00065525.92/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費

各棟