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台中市中區光復路151號

台中市中區光復路151號・住宅大樓・11 樓・屋齡 45 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–21.9 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆・歷年共 35 筆

2025/07/23
台中市中區光復路151號
21.4萬/坪
498 萬
23.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2025/02/08
台中市中區光復路151號
18.5萬/坪
710 萬
38.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年
2023/06/27
台中市中區光復路151號
17.5萬/坪
673 萬
38.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2022/07/27
台中市中區光復路151號
19.2萬/坪
820 萬
42.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/04/22
台中市中區光復路151號
17.2萬/坪
650 萬
37.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 40 年
2022/03/11
台中市中區光復路151號
17.1萬/坪
800 萬
46.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房4廳4衛
2021/03/27
台中市中區光復路151號
9.8萬/坪
420 萬
42.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2021/03/15
台中市中區光復路151號
17.1萬/坪
730 萬
42.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・5房1廳6衛
2020/11/08
台中市中區光復路151號
12.2萬/坪
520 萬
42.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・5房1廳6衛
含增建
2020/07/24
台中市中區光復路151號
13.9萬/坪
450 萬
32.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2020/06/14
台中市中區光復路151號
12.9萬/坪
400 萬
31.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2020/04/06
台中市中區光復路151號
9.0萬/坪
290 萬
32.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
2020/02/29
台中市中區光復路151號
9.4萬/坪
750 萬
80.0 坪・7/11F・住宅大樓・6房2廳2衛
2020/01/16
台中市中區光復路151號
10.5萬/坪
132 萬
12.5 坪・6/11F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2019/12/04
台中市中區光復路151號
9.0萬/坪
318 萬
35.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 38 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/23	台中市中區光復路151號	21.4	498	23.3	10/11F	住宅大樓	44年	2房1廳1衛	—
2025/02/08	台中市中區光復路151號	18.5	710	38.5	9/11F	住宅大樓	43年	—	—
2023/06/27	台中市中區光復路151號	17.5	673	38.5	10/11F	住宅大樓	42年	3房1廳2衛	—
2022/07/27	台中市中區光復路151號	19.2	820	42.7	5/11F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2022/04/22	台中市中區光復路151號	17.2	650	37.7	9/11F	住宅大樓	40年	—	—
2022/03/11	台中市中區光復路151號	17.1	800	46.8	9/11F	住宅大樓	40年	4房4廳4衛	—
2021/03/27	台中市中區光復路151號	9.8	420	42.7	5/11F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2021/03/15	台中市中區光復路151號	17.1	730	42.7	10/11F	住宅大樓	39年	5房1廳6衛	—
2020/11/08	台中市中區光復路151號	12.2	520	42.7	10/11F	住宅大樓	39年	5房1廳6衛	—	含增建
2020/07/24	台中市中區光復路151號	13.9	450	32.3	6/11F	住宅大樓	39年	2房2廳2衛	—
2020/06/14	台中市中區光復路151號	12.9	400	31.0	4/11F	住宅大樓	39年	2房1廳1衛	—
2020/04/06	台中市中區光復路151號	9.0	290	32.3	6/11F	住宅大樓	38年	—	—
2020/02/29	台中市中區光復路151號	9.4	750	80.0	7/11F	住宅大樓	—	6房2廳2衛	—
2020/01/16	台中市中區光復路151號	10.5	132	12.5	6/11F	套房	38年	1房1廳1衛	—
2019/12/04	台中市中區光復路151號	9.0	318	35.4	10/11F	住宅大樓	38年	—	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+23.1%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +2.5%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復路151號	2022/04/22	17.2	2025/02/08	18.5	2.8 年	+7.1%
復路151號	2016/05/18	9.5	2023/06/27	17.5	7.1 年	+83.2%
復路151號	2021/03/27	9.8	2022/07/27	19.2	1.3 年	+95.2%
復路151號	2018/05/23	13.9	2022/03/11	17.1	3.8 年	+23.1%
復路151號	2018/06/09	11.7	2020/11/08	12.2	2.4 年	+4%
復路151號	2014/11/27	8.7	2018/06/09	11.7	3.5 年	+35.1%
復路151號	2013/05/19	8.5	2015/10/29	9.8	2.4 年	+14.7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台中市中區光復路151號	15,000	367	40.7	11/11F	住宅大樓	3房0廳3衛

各棟 2 棟

台中市中區光復路151號

住宅大樓・11樓・1981 完工・34 筆

台中市中區三民路2段138號

店面・4樓・1981 完工・2 筆

台中市中區光復路151號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 35 筆・歷年共 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 35 筆・歷年共 35 筆

租賃紀錄最近 1 筆