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台中市北區一中街133號

台中市北區一中街133號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–30.3 萬/坪・2013/06～2025/05・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2025/05/31
台中市北區一中街131號
23.7萬/坪
1,425 萬
60.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳6衛
2022/10/15
台中市北區一中街131號
29.9萬/坪
1,800 萬
60.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・7房0廳7衛
含增建
2022/10/03
台中市北區一中街133號
30.3萬/坪
1,715 萬
56.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・7房0廳7衛
含增建
2020/10/08
台中市北區一中街133號
24.2萬/坪
1,368 萬
56.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・7房0廳7衛
含增建
2020/09/13
台中市北區一中街131號
18.0萬/坪
1,080 萬
60.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/08/11
台中市北區一中街133號
25.8萬/坪
1,460 萬
56.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・7房0廳7衛
含增建
2019/10/22
台中市北區一中街133號
19.1萬/坪
1,080 萬
56.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/30
台中市北區一中街133號
16.6萬/坪
942 萬
56.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳3衛
2016/08/06
台中市北區一中街133號
15.7萬/坪
888 萬
56.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・5房2廳2衛
2015/10/16
台中市北區一中街131號
15.6萬/坪
940 萬
60.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/06/27
台中市北區一中街131號
15.6萬/坪
936 萬
60.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/31	台中市北區一中街131號	23.7	1,425	60.1	2/7F	華廈	30年	6房0廳6衛	—
2022/10/15	台中市北區一中街131號	29.9	1,800	60.1	7/7F	華廈	27年	7房0廳7衛	—	含增建
2022/10/03	台中市北區一中街133號	30.3	1,715	56.6	4/7F	華廈	27年	7房0廳7衛	—	含增建
2020/10/08	台中市北區一中街133號	24.2	1,368	56.6	2/7F	華廈	25年	7房0廳7衛	—	含增建
2020/09/13	台中市北區一中街131號	18.0	1,080	60.1	7/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/08/11	台中市北區一中街133號	25.8	1,460	56.6	5/7F	華廈	25年	7房0廳7衛	—	含增建
2019/10/22	台中市北區一中街133號	19.1	1,080	56.6	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/30	台中市北區一中街133號	16.6	942	56.6	5/7F	華廈	22年	4房1廳3衛	—
2016/08/06	台中市北區一中街133號	15.7	888	56.6	2/7F	華廈	21年	5房2廳2衛	—
2015/10/16	台中市北區一中街131號	15.6	940	60.1	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/06/27	台中市北區一中街131號	15.6	936	60.1	6/7F	華廈	18年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+55.0%

中位年化報酬

+15.1%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中街131號	2015/10/16	15.6	2025/05/31	23.7	9.6 年	+51.6%
中街131號	2020/09/13	18.0	2022/10/15	29.9	2.1 年	+66.7%
中街133號	2019/10/22	19.1	2022/10/03	30.3	2.9 年	+58.8%
中街133號	2016/08/06	15.7	2020/10/08	24.2	4.2 年	+54.1%
中街133號	2017/06/30	16.6	2020/08/11	25.8	3.1 年	+55%

各棟 2 棟

台中市北區一中街133號

華廈・7樓・1995 完工・6 筆

台中市北區一中街131號

華廈・7樓・1995 完工・5 筆