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台中市北區三民路3段89巷34-3號

台中市北區三民路3段89巷34-3號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–32.9 萬/坪・2012/08～2023/05・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/05
台中市北區三民路3段89巷42-2號
21.4萬/坪
437 萬
20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/15
台中市北區三民路3段89巷40-4號
32.9萬/坪
1,400 萬
42.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年
含增建
2022/07/03
台中市北區三民路3段89巷38-3號
20.0萬/坪
570 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2021/12/23
台中市北區三民路3段89巷38-3號
16.0萬/坪
456 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2021/08/23
台中市北區三民路3段89巷30號
32.4萬/坪
545 萬
16.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2021/08/16
台中市北區三民路3段89巷32-1號
20.7萬/坪
615 萬
29.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/02
台中市北區三民路3段89巷32-1號
17.0萬/坪
790 萬
46.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳3衛
含增建
2020/06/23
台中市北區三民路3段89巷34-3號
16.9萬/坪
510 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/19
台中市北區三民路3段89巷38-3號
12.3萬/坪
350 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/05/28
台中市北區三民路3段89巷38-3號
12.3萬/坪
350 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/04/10
台中市北區三民路3段89巷38-4號
14.7萬/坪
420 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/28
台中市北區三民路3段89巷36號
17.3萬/坪
530 萬
30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2014/05/24
台中市北區三民路3段89巷34-3號
14.5萬/坪
438 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/04/23
台中市北區三民路3段89巷34-4號
12.1萬/坪
365 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/04/24
台中市北區三民路3段89巷34-3號
10.9萬/坪
330 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/05	台中市北區三民路3段89巷42-2號	21.4	437	20.4	3/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/15	台中市北區三民路3段89巷40-4號	32.9	1,400	42.6	5/5F	公寓	38年	—	—	含增建
2022/07/03	台中市北區三民路3段89巷38-3號	20.0	570	28.6	4/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—
2021/12/23	台中市北區三民路3段89巷38-3號	16.0	456	28.6	4/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2021/08/23	台中市北區三民路3段89巷30號	32.4	545	16.8	1/5F	華廈	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/08/16	台中市北區三民路3段89巷32-1號	20.7	615	29.7	2/5F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/02	台中市北區三民路3段89巷32-1號	17.0	790	46.5	2/5F	公寓	36年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/06/23	台中市北區三民路3段89巷34-3號	16.9	510	30.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/19	台中市北區三民路3段89巷38-3號	12.3	350	28.6	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/05/28	台中市北區三民路3段89巷38-3號	12.3	350	28.6	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/04/10	台中市北區三民路3段89巷38-4號	14.7	420	28.6	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/28	台中市北區三民路3段89巷36號	17.3	530	30.6	1/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2014/05/24	台中市北區三民路3段89巷34-3號	14.5	438	30.3	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/04/23	台中市北區三民路3段89巷34-4號	12.1	365	30.3	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/04/24	台中市北區三民路3段89巷34-3號	10.9	330	30.3	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

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租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/26	台中市北區三民路3段89巷34-1號	15,000	496	30.3	2/5F	公寓	2房2廳2衛	續租
2025/08/10	台中市北區三民路3段89巷34-3號	22,100	731	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/11/12	台中市北區三民路3段89巷34-1號	15,000	496	30.3	2/5F	公寓	2房2廳2衛
2024/11/07	台中市北區三民路3段89巷34-3號	20,700	684	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/01/15	台中市北區三民路3段89巷34-1號	16,200	536	30.3	2/5F	公寓	2房2廳2衛
2023/02/25	台中市北區三民路3段89巷34-1號	16,200	536	30.3	2/5F	公寓	2房2廳2衛