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台中市北區太平路62號

台中市北區太平路62號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–38.8 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 37 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
台中市北區太平路62號
30.7萬/坪
415 萬
13.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2024/06/10
台中市北區太平路62號
38.8萬/坪
436 萬
11.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/23
台中市北區太平路62號
23.6萬/坪
305 萬
12.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2023/10/19
台中市北區太平路62號
28.0萬/坪
315 萬
11.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2023/03/11
台中市北區太平路62號
22.3萬/坪
256 萬
11.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
含增建
2022/10/30
台中市北區太平路62號
24.0萬/坪
310 萬
12.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2022/09/30
台中市北區太平路62號
24.0萬/坪
310 萬
12.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2021/09/22
台中市北區太平路62號
20.7萬/坪
275 萬
13.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2021/09/12
台中市北區太平路62號
23.7萬/坪
270 萬
11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2020/08/31
台中市北區太平路62號
17.7萬/坪
235 萬
13.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2020/07/25
台中市北區太平路62號
18.8萬/坪
250 萬
13.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2019/07/01
台中市北區太平路62號
27.6萬/坪
155 萬
5.6 坪・7/7F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2017/12/29
台中市北區太平路62號
22.0萬/坪
250 萬
11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2017/10/09
台中市北區太平路62號
18.7萬/坪
925 萬
49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・6房6廳6衛
2017/10/05
台中市北區太平路62號
15.6萬/坪
175 萬
11.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	台中市北區太平路62號	30.7	415	13.5	7/7F	華廈	37年	1房1廳1衛	—
2024/06/10	台中市北區太平路62號	38.8	436	11.3	4/7F	華廈	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/23	台中市北區太平路62號	23.6	305	12.9	7/7F	華廈	36年	1房1廳1衛	—
2023/10/19	台中市北區太平路62號	28.0	315	11.3	5/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2023/03/11	台中市北區太平路62號	22.3	256	11.5	7/7F	華廈	35年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/10/30	台中市北區太平路62號	24.0	310	12.9	4/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2022/09/30	台中市北區太平路62號	24.0	310	12.9	7/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2021/09/22	台中市北區太平路62號	20.7	275	13.3	6/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2021/09/12	台中市北區太平路62號	23.7	270	11.4	4/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2020/08/31	台中市北區太平路62號	17.7	235	13.3	6/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2020/07/25	台中市北區太平路62號	18.8	250	13.3	4/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2019/07/01	台中市北區太平路62號	27.6	155	5.6	7/7F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2017/12/29	台中市北區太平路62號	22.0	250	11.4	4/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2017/10/09	台中市北區太平路62號	18.7	925	49.4	6/7F	華廈	29年	6房6廳6衛	—
2017/10/05	台中市北區太平路62號	15.6	175	11.3	4/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+18.0%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +14.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平路62號	2017/10/05	15.6	2024/06/10	38.8	6.7 年	+149.1%
平路62號	2013/01/21	12.5	2023/03/11	22.3	10.1 年	+79%
平路62號	2013/05/10	11.8	2022/09/30	24.0	9.4 年	+103.9%
平路62號	2020/08/31	17.7	2021/09/22	20.7	1.1 年	+17%
平路62號	2017/12/29	22.0	2021/09/12	23.7	3.7 年	+8%
平路62號	2015/03/02	15.8	2020/07/25	18.8	5.4 年	+19%
平路62號	2014/09/23	18.5	2017/12/29	22.0	3.3 年	+19%
平路62號	2016/06/04	18.7	2017/10/09	18.7	1.3 年	0%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/21	台中市北區太平路62號	11,800	1,031	11.5	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/04/03	台中市北區太平路62號	8,000	698	11.5	7/7F	華廈	—
2024/03/24	台中市北區太平路62號	12,350	959	12.9	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2023/03/01	台中市北區太平路62號	10,000	879	11.4	4/7F	套房	1房1廳1衛
2021/05/31	台中市北區太平路62號	10,000	741	13.5	7/7F	套房	1房1廳1衛
2019/07/27	台中市北區太平路62號	10,000	741	13.5	7/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台中市北區太平路62號

華廈・7樓・1988 完工・43 筆

台中市北區太平路62號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 37 筆

租賃紀錄最近 6 筆