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台中市北區精武路338號

台中市北區精武路338號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1848 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–25.0 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2024/07/18
台中市北區精武路338號
22.9萬/坪
1,000 萬
43.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・5房5廳5衛
2023/02/21
台中市北區精武路338號
21.6萬/坪
1,309 萬
60.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・6房6廳6衛
2022/11/12
台中市北區精武路338號
16.2萬/坪
710 萬
43.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房0廳3衛
含增建
2022/11/12
台中市北區精武路338號
16.2萬/坪
1,440 萬
88.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・6房0廳6衛
2021/11/18
台中市北區精武路338號
20.9萬/坪
948 萬
45.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房4廳4衛
含增建
2020/07/10
台中市北區精武路338號
13.2萬/坪
600 萬
45.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2019/01/26
台中市北區精武路338號
20.6萬/坪
900 萬
43.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房0廳5衛
含增建
2018/06/01
台中市北區精武路338號
13.7萬/坪
1,218 萬
88.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2017/08/29
台中市北區精武路338號
13.8萬/坪
1,435 萬
104.2 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
2016/11/05
台中市北區精武路338號
12.4萬/坪
540 萬
43.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2016/06/04
台中市北區精武路338號
18.0萬/坪
1,600 萬
88.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2015/05/04
台中市北區精武路338號
12.2萬/坪
575 萬
47.0 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2015/05/04
台中市北區精武路338號
12.2萬/坪
705 萬
57.8 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2014/05/12
台中市北區精武路338號
11.7萬/坪
1,219 萬
104.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
2014/05/12
台中市北區精武路338號
11.3萬/坪
1,000 萬
88.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/18	台中市北區精武路338號	22.9	1,000	43.7	7/12F	住宅大樓	39年	5房5廳5衛	—
2023/02/21	台中市北區精武路338號	21.6	1,309	60.6	12/12F	住宅大樓	37年	6房6廳6衛	—
2022/11/12	台中市北區精武路338號	16.2	710	43.7	11/12F	住宅大樓	37年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/11/12	台中市北區精武路338號	16.2	1,440	88.8	11/12F	住宅大樓	37年	6房0廳6衛	—
2021/11/18	台中市北區精武路338號	20.9	948	45.4	8/12F	住宅大樓	36年	4房4廳4衛	—	含增建
2020/07/10	台中市北區精武路338號	13.2	600	45.4	8/12F	住宅大樓	35年	—	—
2019/01/26	台中市北區精武路338號	20.6	900	43.7	12/12F	住宅大樓	33年	5房0廳5衛	—	含增建
2018/06/01	台中市北區精武路338號	13.7	1,218	88.7	6/12F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2017/08/29	台中市北區精武路338號	13.8	1,435	104.2	6/12F	辦公商業大樓	32年	—	—
2016/11/05	台中市北區精武路338號	12.4	540	43.4	10/12F	住宅大樓	31年	3房1廳2衛	—
2016/06/04	台中市北區精武路338號	18.0	1,600	88.8	12/12F	住宅大樓	31年	—	—
2015/05/04	台中市北區精武路338號	12.2	575	47.0	3/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2015/05/04	台中市北區精武路338號	12.2	705	57.8	3/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2014/05/12	台中市北區精武路338號	11.7	1,219	104.2	6/12F	住宅大樓	28年	—	—
2014/05/12	台中市北區精武路338號	11.3	1,000	88.7	6/12F	住宅大樓	28年	—	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+58.0%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武路338號	2013/05/26	15.5	2024/07/18	22.9	11.1 年	+47.1%
武路338號	2014/02/18	12.5	2023/02/21	21.6	9 年	+72.7%
武路338號	2020/07/10	13.2	2021/11/18	20.9	1.4 年	+58%
武路338號	2014/02/15	12.4	2019/01/26	20.6	4.9 年	+66.1%
武路338號	2014/05/12	11.3	2018/06/01	13.7	4.1 年	+21.8%
武路338號	2014/05/12	11.7	2017/08/29	13.8	3.3 年	+17.7%
武路338號	2013/11/25	11.0	2016/06/04	18.0	2.5 年	+63.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/10	台中市北區精武路338號	12,000	1,848	6.5	11/12F	住宅大樓	5房3廳3衛	含增建

各棟 2 棟

台中市北區精武路338號

住宅大樓・12樓・1985 完工・25 筆

台中市北區精武路332號

住宅大樓・12樓・1985 完工・1 筆

台中市北區精武路338號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 1 筆