台中市北區中山路391號

台中市北區中山路391號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

19.0萬/坪

-31.1%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.6–28.0 萬/坪・2013/05～2026/04・歷年共 9 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	台中市北區中山路391號	19.0	1,260	66.3	2/7F	華廈	36年	9房0廳9衛	—	含增建
2024/02/02	台中市北區中山路391號	28.0	1,828	65.2	5/7F	華廈	34年	7房0廳7衛	—	含增建含租約
2021/12/11	台中市北區中山路391號	17.3	1,150	66.3	2/7F	華廈	31年	9房0廳9衛	—
2019/09/05	台中市北區中山路391號	16.3	1,040	63.6	6/7F	華廈	29年	7房0廳7衛	—
2019/08/06	台中市北區中山路391號	15.3	975	63.6	7/7F	華廈	29年	7房0廳7衛	—
2019/01/06	台中市北區中山路391號	16.8	1,096	65.2	4/7F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2016/07/24	台中市北區中山路391號	15.0	980	65.2	4/7F	華廈	26年	5房2廳4衛	—
2013/12/18	台中市北區中山路391號	13.6	900	66.3	2/7F	華廈	23年	7房7廳7衛	—
2013/05/13	台中市北區中山路391號	12.6	822	65.2	4/7F	華廈	23年	9房0廳9衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+15.5%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +2.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2013/05/01	台中市北區中山路391號	7,500	1,078	7.0	3/7F	套房	1房1廳1衛