近一年中位單價
14.9萬/坪
-46.1%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.5–16.6 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆・歷年共 31 筆
- 2026/04/0614.9萬/坪3,740 萬251.6 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2023/09/1313.5萬/坪3,823 萬283.2 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/07/0613.5萬/坪7,645 萬566.4 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/06/2116.6萬/坪2,100 萬126.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房0廳0衛
- 2023/01/1314.8萬/坪3,600 萬243.8 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/09/1613.2萬/坪1,680 萬126.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/06/159.0萬/坪1,100 萬122.6 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/06/158.8萬/坪3,900 萬443.9 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/03/0212.5萬/坪1,588 萬126.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2022/03/0212.5萬/坪1,587 萬126.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2021/08/2613.9萬/坪1,760 萬126.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2021/08/028.5萬/坪4,820 萬566.4 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房0廳0衛
- 2021/05/1111.7萬/坪1,480 萬126.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳0衛
- 2021/03/2511.6萬/坪1,470 萬126.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2021/01/2012.4萬/坪3,150 萬253.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台中市北區中清路1段100號 | 14.9 | 3,740 | 251.6 | 16/20F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2023/09/13 | 台中市北區中清路1段100號 | 13.5 | 3,823 | 283.2 | 6/20F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/07/06 | 台中市北區中清路1段100號 | 13.5 | 7,645 | 566.4 | 6/20F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/06/21 | 台中市北區中清路1段100號 | 16.6 | 2,100 | 126.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 32年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2023/01/13 | 台中市北區中清路1段100號 | 14.8 | 3,600 | 243.8 | 17/20F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/09/16 | 台中市北區中清路1段100號 | 13.2 | 1,680 | 126.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/06/15 | 台中市北區中清路1段100號 | 9.0 | 1,100 | 122.6 | 7/20F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/06/15 | 台中市北區中清路1段100號 | 8.8 | 3,900 | 443.9 | 7/20F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/03/02 | 台中市北區中清路1段100號 | 12.5 | 1,588 | 126.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2022/03/02 | 台中市北區中清路1段100號 | 12.5 | 1,587 | 126.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2021/08/26 | 台中市北區中清路1段100號 | 13.9 | 1,760 | 126.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2021/08/02 | 台中市北區中清路1段100號 | 8.5 | 4,820 | 566.4 | 7/20F | 住宅大樓 | 30年 | 6房0廳0衛 | — | |
| 2021/05/11 | 台中市北區中清路1段100號 | 11.7 | 1,480 | 126.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳0衛 | — | |
| 2021/03/25 | 台中市北區中清路1段100號 | 11.6 | 1,470 | 126.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2021/01/20 | 台中市北區中清路1段100號 | 12.4 | 3,150 | 253.6 | 11/20F | 住宅大樓 | 29年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段100號 | 2023/06/21 | 16.6 | 1.3 年 | +32.2% | ||
| 清路1段100號 | 2022/09/16 | 13.2 | 2.1 年 | +15.2% | ||
| 清路1段100號 | 2022/06/15 | 8.8 | 0.9 年 | +3.3% | ||
| 清路1段100號 | 2021/05/11 | 11.7 | 5 年 | +8.2% | ||
| 清路1段100號 | 2020/08/28 | 11.5 | 6.5 年 | +35.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台中市北區中清路1段100號 | 73,000 | 575 | 125.0 | 11/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/10/30 | 台中市北區中清路1段100號 | 125,000 | 496 | 252.2 | 19/19F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/10 | 台中市北區中清路1段100號 | 100,000 | 360 | 262.4 | 8/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/15 | 台中市北區中清路1段100號 | 118,000 | 932 | 126.8 | 10/20F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/01 | 台中市北區中清路1段100號 | 42,000 | 992 | 42.4 | 13/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/09/01 | 台中市北區中清路1段100號 | 50,000 | 479 | 104.6 | 9/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/05/08 | 台中市北區中清路1段100號 | 135,000 | 512 | 263.3 | 5/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/03/19 | 台中市北區中清路1段100號 | 50,000 | 393 | 127.0 | 14/20F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/04/28 | 台中市北區中清路1段100號 | 60,000 | 149 | 401.2 | B1/20F | 辦公商業大樓 | 含租約 |