近一年中位單價
24.0萬/坪
-13.1%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–27.8 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆
- 2026/02/2324.2萬/坪1,230 萬50.8 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/12/1523.7萬/坪600 萬25.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/11/1326.3萬/坪658 萬25.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2623.7萬/坪1,320 萬55.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2024/06/2523.7萬/坪1,385 萬58.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1127.2萬/坪1,150 萬42.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2420.4萬/坪648 萬31.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2220.3萬/坪1,138 萬56.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛
- 2022/11/2521.3萬/坪1,080 萬50.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳2衛
- 2022/06/3022.0萬/坪1,000 萬45.4 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2022/04/0420.0萬/坪1,168 萬58.4 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1819.6萬/坪623 萬31.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2021/12/3027.8萬/坪688 萬24.8 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0718.4萬/坪1,138 萬62.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛含增建
- 2021/10/1320.9萬/坪860 萬41.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 台中市北區中清路1段108號 | 24.2 | 1,230 | 50.8 | 16/18F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 台中市北區中清路1段108號 | 23.7 | 600 | 25.3 | 11/18F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/13 | 台中市北區中清路1段108號 | 26.3 | 658 | 25.0 | 6/18F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台中市北區中清路1段108號 | 23.7 | 1,320 | 55.8 | 5/18F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台中市北區中清路1段108號 | 23.7 | 1,385 | 58.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台中市北區中清路1段108號 | 27.2 | 1,150 | 42.2 | 11/18F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台中市北區中清路1段108號 | 20.4 | 648 | 31.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 台中市北區中清路1段108號 | 20.3 | 1,138 | 56.1 | 4/18F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台中市北區中清路1段108號 | 21.3 | 1,080 | 50.8 | 7/18F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台中市北區中清路1段116號 | 22.0 | 1,000 | 45.4 | 1/18F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台中市北區中清路1段108號 | 20.0 | 1,168 | 58.4 | 8/18F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/18 | 台中市北區中清路1段108號 | 19.6 | 623 | 31.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台中市北區中清路1段108號 | 27.8 | 688 | 24.8 | 9/18F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台中市北區中清路1段108號 | 18.4 | 1,138 | 62.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/13 | 台中市北區中清路1段108號 | 20.9 | 860 | 41.2 | 16/18F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段108號 | 2025/12/15 | 23.7 | 11.1 年 | -1.9% | ||
| 清路1段108號 | 2024/06/25 | 23.7 | 8 年 | +92.9% | ||
| 清路1段108號 | 2024/04/24 | 20.4 | 2.1 年 | +4% | ||
| 清路1段108號 | 2022/11/25 | 21.3 | 3.4 年 | +12.5% | ||
| 清路1段108號 | 2022/03/18 | 19.6 | 2.9 年 | +3% | ||
| 清路1段108號 | 2021/07/25 | 19.8 | 6.2 年 | +12.5% | ||
| 清路1段108號 | 2019/05/09 | 19.1 | 3.3 年 | +21% | ||
| 清路1段108號 | 2015/05/11 | 17.6 | 1.1 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台中市北區中清路1段108號 | 9,500 | 208 | 45.8 | 7/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/15 | 台中市北區中清路1段108號 | 21,000 | 420 | 49.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/07 | 台中市北區中清路1段108號 | 22,000 | 499 | 44.1 | 16/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 台中市北區中清路1段108號 | 15,000 | 598 | 25.0 | 6/18F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/04 | 台中市北區中清路1段108號 | 21,000 | 420 | 49.9 | 17/18F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/23 | 台中市北區中清路1段108號 | 22,000 | 499 | 44.1 | 16/18F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/18 | 台中市北區中清路1段108號 | 21,000 | 420 | 49.9 | 17/18F | 住宅大樓 | ||
| 2013/04/07 | 台中市北區大雅路62號 | 16,000 | 420 | 38.0 | 6/18F | 住宅大樓 |