近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 367 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–26.3 萬/坪・2014/03～2024/12・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2024/12/1020.1萬/坪1,800 萬89.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳3衛坡道平面 120萬含增建
- 2023/07/1123.1萬/坪820 萬35.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2022/08/1018.6萬/坪1,080 萬58.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0418.0萬/坪1,489 萬82.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房3廳3衛坡道平面 120萬含增建
- 2022/03/0121.9萬/坪1,025 萬46.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0818.1萬/坪845 萬46.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1117.9萬/坪1,340 萬75.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房3廳3衛
- 2021/03/2626.3萬/坪920 萬35.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/08/1715.6萬/坪870 萬55.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/07/2312.4萬/坪1,150 萬93.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/09/0715.6萬/坪1,150 萬73.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1412.1萬/坪950 萬78.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳3衛含增建
- 2019/03/0113.1萬/坪980 萬75.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
- 2018/09/2814.0萬/坪1,070 萬76.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳4衛
- 2018/08/1116.9萬/坪846 萬50.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 20.1 | 1,800 | 89.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2023/07/11 | 台中市北區中清路1段726巷9號 | 23.1 | 820 | 35.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/08/10 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 18.6 | 1,080 | 58.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 18.0 | 1,489 | 82.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2022/03/01 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 21.9 | 1,025 | 46.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 18.1 | 845 | 46.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 17.9 | 1,340 | 75.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2021/03/26 | 台中市北區中清路1段726巷11號 | 26.3 | 920 | 35.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 15.6 | 870 | 55.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 12.4 | 1,150 | 93.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/07 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 15.6 | 1,150 | 73.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 12.1 | 950 | 78.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/01 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 13.1 | 980 | 75.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2018/09/28 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 14.0 | 1,070 | 76.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/08/11 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 16.9 | 846 | 50.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段726巷17號 | 2024/12/10 | 20.1 | 7 年 | +56.5% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2021/08/11 | 17.9 | 2.4 年 | +36.7% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2019/09/07 | 15.6 | 5.3 年 | +30.7% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2018/09/28 | 14.0 | 2.8 年 | -15.1% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2018/08/11 | 16.9 | 4.4 年 | +19.2% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2016/07/21 | 14.1 | 0.6 年 | -12% | ||
| 清路1段726巷17號 | 2015/11/28 | 16.1 | 0.7 年 | +18.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 25,100 | 450 | 55.6 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/28 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 21,500 | 284 | 75.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/14 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 25,100 | 450 | 55.6 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/21 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 21,500 | 284 | 75.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/08 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 25,000 | 423 | 58.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/04/01 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 25,000 | 423 | 58.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2023/09/27 | 台中市北區中清路1段726巷17號 | 20,000 | 360 | 55.6 | 5/13F | 住宅大樓 |