近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.2–39.2 萬/坪・2012/12～2024/04・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 -14.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路898號 | 2023/02/18 | 37.3 | 2024/01/06 | 32.5 | 0.9 年 | -12.9% |
| 行路900號 | 2018/05/22 | 37.0 | 2019/08/01 | 35.4 | 1.2 年 | -4.1% |
| 行路900號 | 2012/12/22 | 29.9 | 2018/05/25 | 35.1 | 5.4 年 | +17.3% |
| 行路900號 | 2013/02/06 | 27.7 | 2018/05/22 | 37.0 | 5.3 年 | +33.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 台中市北區健行路900號 | 39.2 | 4,588 | 106.8 | 3/21F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台中市北區健行路898號 | 32.5 | 5,200 | 141.7 | 20/21F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2023/02/18 | 台中市北區健行路898號 | 37.3 | 6,300 | 169.0 | 20/21F | 住宅大樓 | 13年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/29 | 台中市北區健行路900號 | 37.7 | 3,788 | 89.8 | 5/21F | 住宅大樓 | 13年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2019/08/01 | 台中市北區健行路900號 | 38.3 | 4,438 | 107.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 9年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2018/05/25 | 台中市北區健行路900號 | 35.1 | 4,260 | 107.0 | 14/21F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/05/22 | 台中市北區健行路900號 | 37.0 | 4,238 | 107.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2018/02/14 | 台中市北區健行路900號 | 29.5 | 3,500 | 107.0 | 10/21F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2017/11/14 | 台中市北區健行路898號 | 39.9 | 4,780 | 107.0 | 9/21F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2013/02/06 | 台中市北區健行路900號 | 27.7 | 3,725 | 134.3 | 13/21F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2013/01/01 | 台中市北區健行路898號 | 27.2 | 3,420 | 126.0 | 5/21F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2012/12/22 | 台中市北區健行路900號 | 29.9 | 3,750 | 125.2 | 14/21F | 住宅大樓 | 3年 | — | — |