近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–24.9 萬/坪・2013/11～2021/04・歷年共 9 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2021/04/2117.1萬/坪780 萬45.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2021/03/0717.1萬/坪778 萬45.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2020/06/1124.9萬/坪1,150 萬46.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・7房5廳6衛坡道平面 80萬含增建
- 2018/06/0722.7萬/坪1,050 萬46.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2016/09/0915.2萬/坪690 萬45.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/06/1414.0萬/坪650 萬46.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2117.3萬/坪800 萬46.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房4廳4衛
- 2014/04/0213.0萬/坪600 萬46.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/11/0410.8萬/坪500 萬46.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/21 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 17.1 | 780 | 45.5 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 17.1 | 778 | 45.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/06/11 | 台中市北區北平路2段28-7號 | 24.9 | 1,150 | 46.3 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 7房5廳6衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2018/06/07 | 台中市北區北平路2段28-7號 | 22.7 | 1,050 | 46.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/09 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 15.2 | 690 | 45.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/14 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 14.0 | 650 | 46.3 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台中市北區北平路2段28-7號 | 17.3 | 800 | 46.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2014/04/02 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 13.0 | 600 | 46.3 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/04 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 10.8 | 500 | 46.3 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+11.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路2段28-5號 | 2021/04/21 | 17.1 | 4.6 年 | +13% | ||
| 平路2段28-7號 | 2020/06/11 | 24.9 | 2 年 | +9.5% | ||
| 平路2段28-7號 | 2018/06/07 | 22.7 | 4.1 年 | +31.2% | ||
| 平路2段28-6號 | 2016/06/14 | 14.0 | 2.2 年 | +8.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 20,000 | 456 | 43.9 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/08 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 20,000 | 456 | 43.9 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/11 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 18,000 | 397 | 45.5 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/02 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 20,000 | 456 | 43.9 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/15 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 18,000 | 397 | 45.5 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/30 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 19,500 | 443 | 43.9 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2023/02/17 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 18,000 | 397 | 45.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2022/07/01 | 台中市北區北平路2段28-6號 | 19,500 | 443 | 43.9 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2022/01/20 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 18,000 | 397 | 45.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2021/05/10 | 台中市北區北平路2段28-5號 | 18,000 | 479 | 37.5 | 4/5F | 華廈 | 含租約含管理費 |