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台中市北區博館一街6號

台中市北區博館一街6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

22.1萬/坪

-19.8%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 532 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–33.8 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/09
台中市北區博館一街6號
25.5萬/坪
1,630 萬
63.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・5房2廳2衛
含增建
2026/04/15
台中市北區博館一街6號
18.7萬/坪
1,190 萬
63.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2023/03/16
台中市北區博館一街6號
19.9萬/坪
1,260 萬
63.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2020/11/20
台中市北區博館一街6號
19.2萬/坪
1,580 萬
82.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2018/10/08
台中市北區博館一街6號
18.8萬/坪
1,150 萬
61.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
2017/01/24
台中市北區博館一街6號
19.2萬/坪
1,320 萬
68.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2017/01/18
台中市北區博館一街6號
20.4萬/坪
1,300 萬
63.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/12/21
台中市北區博館一街2號
33.8萬/坪
2,500 萬
73.9 坪・1/12F・店面・屋齡 26 年・0房1廳0衛
2012/12/24
台中市北區博館一街6號
14.1萬/坪
800 萬
56.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	台中市北區博館一街6號	25.5	1,630	63.9	3/12F	住宅大樓	36年	5房2廳2衛	—	含增建
2026/04/15	台中市北區博館一街6號	18.7	1,190	63.6	8/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2023/03/16	台中市北區博館一街6號	19.9	1,260	63.3	2/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2020/11/20	台中市北區博館一街6號	19.2	1,580	82.2	7/12F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	—
2018/10/08	台中市北區博館一街6號	18.8	1,150	61.3	5/12F	住宅大樓	28年	5房2廳3衛	—
2017/01/24	台中市北區博館一街6號	19.2	1,320	68.9	4/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2017/01/18	台中市北區博館一街6號	20.4	1,300	63.6	10/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2015/12/21	台中市北區博館一街2號	33.8	2,500	73.9	1/12F	店面	26年	0房1廳0衛	—
2012/12/24	台中市北區博館一街6號	14.1	800	56.9	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/15	台中市北區博館東街46號	68,000	532	128.1	B1/12F	住宅大樓	5房4廳3衛	含裝潢
2021/06/21	台中市北區博館東街46號	58,000	519	111.9	B1/12F	住宅大樓	—
2020/03/20	台中市北區博館一街6號	22,000	341	60.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/03	台中市北區博館東街46號	35,000	271	128.7	B1/12F	住宅大樓	—

各棟 3 棟

台中市北區博館一街6號

住宅大樓・12樓・1990 完工・10 筆

台中市北區博館東街46號

住宅大樓・12樓・1990 完工・3 筆

台中市北區博館一街2號

店面・12樓・1990 完工・1 筆