近一年中位單價
20.0萬/坪
-26.5%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
+10.2%
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.01%
月租 668 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 2.4–31.3 萬/坪・2012/11～2026/04・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+44.8%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
22%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館路65巷9弄6號 | 2018/01/06 | 13.3 | 2026/03/27 | 20.2 | 8.2 年 | +52.2% |
| 館路65巷9弄6號 | 2013/12/08 | 10.2 | 2025/05/29 | 21.2 | 11.5 年 | +107.6% |
| 館路65巷9弄6號 | 2015/01/30 | 11.3 | 2024/04/10 | 18.8 | 9.2 年 | +66.7% |
| 館路65巷9弄6號 | 2020/03/06 | 12.4 | 2021/09/19 | 16.9 | 1.5 年 | +36.3% |
| 館路65巷9弄6號 | 2015/06/17 | 9.9 | 2021/03/09 | 16.2 | 5.7 年 | +63.3% |
| 館路65巷9弄6號 | 2018/05/17 | 12.4 | 2020/03/06 | 12.4 | 1.8 年 | 0% |
| 館路65巷9弄6號 | 2016/09/06 | 10.2 | 2019/02/21 | 14.8 | 2.5 年 | +44.8% |
| 館路65巷9弄6號 | 2016/12/01 | 12.4 | 2018/05/17 | 12.4 | 1.5 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 19.7 | 178 | 9.0 | 3/5F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 20.2 | 225 | 11.1 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/29 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 21.2 | 218 | 10.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 18.8 | 180 | 9.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/19 | 台中市北區博館路65巷9弄3號 | 31.3 | 318 | 10.2 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 18.2 | 175 | 9.6 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/08 | 台中市北區博館路65巷9弄3號 | 19.7 | 200 | 10.2 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 16.9 | 695 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 14.4 | 130 | 9.0 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 16.2 | 160 | 9.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/09 | 台中市北區博館路65巷9弄4號 | 18.5 | 165 | 8.9 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/08 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 11.4 | 135 | 11.8 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 12.4 | 510 | 41.3 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/02 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 11.5 | 128 | 11.1 | 3/5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/08 | 台中市北區博館路65巷9弄4號 | 13.3 | 118 | 8.9 | 1/5F | 套房 | 27年 | — | — | |
| 2019/02/21 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 14.8 | 152 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/18 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 14.7 | 138 | 9.4 | 3/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 10.6 | 110 | 10.4 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 12.4 | 510 | 41.3 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2018/01/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 13.3 | 148 | 11.1 | 3/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 13.5 | 150 | 11.1 | 3/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/13 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 11.4 | 120 | 10.5 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/01 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 12.4 | 510 | 41.2 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2016/10/14 | 台中市北區博館路65巷9弄8號 | 11.6 | 100 | 8.6 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 10.2 | 105 | 10.3 | 2/5F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/10/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8.2 | 81 | 9.9 | 2/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/23 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 10.5 | 89 | 8.4 | 1/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 9.9 | 98 | 9.9 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 11.3 | 108 | 9.6 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/10 | 台中市北區博館路65巷9弄3號 | 13.8 | 140 | 10.2 | 1/5F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/05 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 10.9 | 100 | 9.2 | 3/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 台中市北區博館路65巷9弄3號 | 10.0 | 102 | 10.2 | 1/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/08 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 10.2 | 105 | 10.3 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 2.4 | 130 | 53.2 | — | 套房 | 20年 | 5房5廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 668 | 8.3 | B5/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2026/01/26 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,000 | 744 | 10.8 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/12/02 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 4,000 | 522 | 7.6 | — | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/09/15 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 7,000 | 767 | 9.1 | 2/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/08/28 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 526 | 10.4 | — | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/08/18 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,400 | 724 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/08/05 | 台中市北區博館路65巷9弄2號 | 6,000 | 744 | 8.1 | 1/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/06/16 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,800 | 846 | 10.4 | 3/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/05/05 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,500 | 965 | 8.8 | 3/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/03/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,600 | 747 | 8.8 | 5/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/02/17 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,000 | 694 | 8.6 | 4/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/01/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,300 | 694 | 7.6 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/11/08 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,000 | 744 | 10.8 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/10/29 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,800 | 846 | 10.4 | 3/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/08/26 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,400 | 724 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/08/25 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,800 | 582 | 10.0 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/08/20 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,000 | 727 | 8.3 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/08/08 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 526 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/07/23 | 台中市北區博館路65巷9弄2號 | 6,000 | 744 | 8.1 | 1/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/04/16 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,600 | 539 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/03/26 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,600 | 747 | 8.8 | 5/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/12/29 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,700 | 661 | 8.6 | 4/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/11 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,300 | 770 | 10.8 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/30 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,500 | 965 | 8.8 | 3/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/06 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,200 | 681 | 7.6 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/02 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 552 | 10.0 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/24 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,400 | 724 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/20 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,000 | 605 | 8.3 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/10 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 526 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/09 | 台中市北區博館路65巷9弄2號 | 6,000 | 744 | 8.1 | 1/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/06/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 7,700 | 714 | 10.8 | 5/5F | 套房 | 1房0廳0衛 | |
| 2023/06/14 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 552 | 10.0 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/04/20 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 529 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/04/01 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 625 | 8.8 | 5/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/01/18 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 8,500 | 817 | 10.4 | 3/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/08/20 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 529 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/08/10 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 552 | 10.0 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/08/09 | 台中市北區博館路65巷9弄2號 | 6,000 | 744 | 8.1 | 1/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/08/09 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 5,500 | 526 | 10.4 | — | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/06/27 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 7,700 | 714 | 10.8 | 5/5F | 套房 | 1房0廳0衛 | |
| 2019/06/13 | 台中市北區博館路65巷9弄6號 | 6,480 | 691 | 9.4 | 3/5F | 套房 | 1房0廳1衛 |