台中市北區台灣大道1段630號

台中市北區台灣大道1段630號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

27.9萬/坪

+1.1%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.5–40.2 萬/坪・2014/12～2025/12・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	台中市北區台灣大道1段630號	27.9	1,080	38.8	7/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/01/11	台中市北區台灣大道1段630號	40.2	1,560	38.8	11/12F	住宅大樓	31年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/06/01	台中市北區台灣大道1段630號	21.0	816	38.8	11/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/05	台中市北區台灣大道1段630號	20.6	800	38.8	6/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/01/19	台中市北區台灣大道1段630號	18.1	700	38.8	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/14	台中市北區台灣大道1段630號	21.9	848	38.8	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/03	台中市北區台灣大道1段630號	13.8	535	38.8	10/12F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2018/12/14	台中市北區台灣大道1段630號	13.7	530	38.8	9/12F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2017/12/06	台中市北區台灣大道1段630號	14.8	575	38.8	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/07/05	台中市北區台灣大道1段630號	12.4	460	37.0	5/12F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2014/12/30	台中市北區台灣大道1段630號	11.5	450	39.1	4/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+39.2%

中位年化報酬

+13.9%

近三年賣出 +49.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例