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台中市北區大義街8-5號

台中市北區大義街8-5號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・44 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1051 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–32.5 萬/坪・2012/06～2025/06・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 50 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/25
台中市北區大義街26巷2-2號
19.9萬/坪
196 萬
9.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2023/12/15
台中市北區大義街26巷4-8號
32.5萬/坪
518 萬
15.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2023/11/28
台中市北區大義街20-2號
24.5萬/坪
850 萬
34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2023/05/12
台中市北區大義街26巷6-4號
26.8萬/坪
570 萬
21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2023/04/04
台中市北區大義街2巷1-6號
25.8萬/坪
550 萬
21.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/06
台中市北區大義街2巷4-2號
21.3萬/坪
600 萬
28.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/17
台中市北區大義街26巷4-7號
26.7萬/坪
218 萬
8.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2021/04/13
台中市北區大義街8-5號
14.5萬/坪
90 萬
6.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
2020/09/21
台中市北區大義街2巷3-5號
18.6萬/坪
510 萬
27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/09/05
台中市北區大義街20-4號
16.1萬/坪
560 萬
34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2020/05/25
台中市北區大義街24號
23.0萬/坪
675 萬
29.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年
含增建
2020/05/10
台中市北區大義街8-3號
14.0萬/坪
505 萬
36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2019/12/24
台中市北區大義街26巷4-5號
23.1萬/坪
560 萬
24.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房0廳3衛
2019/10/21
台中市北區大義街22號
22.6萬/坪
655 萬
28.9 坪・1/7F・店面・屋齡 40 年
2019/09/22
台中市北區大義街12-2號
16.0萬/坪
578 萬
36.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	台中市北區大義街26巷2-2號	19.9	196	9.9	2/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—
2023/12/15	台中市北區大義街26巷4-8號	32.5	518	15.9	7/7F	華廈	44年	2房2廳1衛	—
2023/11/28	台中市北區大義街20-2號	24.5	850	34.7	3/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—
2023/05/12	台中市北區大義街26巷6-4號	26.8	570	21.3	5/7F	華廈	44年	3房2廳1衛	—
2023/04/04	台中市北區大義街2巷1-6號	25.8	550	21.3	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/06	台中市北區大義街2巷4-2號	21.3	600	28.1	3/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/17	台中市北區大義街26巷4-7號	26.7	218	8.2	6/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2021/04/13	台中市北區大義街8-5號	14.5	90	6.2	4/7F	華廈	41年	1房0廳1衛	—
2020/09/21	台中市北區大義街2巷3-5號	18.6	510	27.4	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2020/09/05	台中市北區大義街20-4號	16.1	560	34.7	5/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—
2020/05/25	台中市北區大義街24號	23.0	675	29.3	1/7F	華廈	41年	—	—	含增建
2020/05/10	台中市北區大義街8-3號	14.0	505	36.2	3/7F	華廈	41年	3房2廳1衛	—
2019/12/24	台中市北區大義街26巷4-5號	23.1	560	24.2	5/7F	華廈	40年	3房0廳3衛	—
2019/10/21	台中市北區大義街22號	22.6	655	28.9	1/7F	店面	40年	—	—
2019/09/22	台中市北區大義街12-2號	16.0	578	36.1	3/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/08	台中市北區大義街26巷2-18號	9,000	1,088	8.3	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/11/04	台中市北區大義街8-5號	6,300	1,015	6.2	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/23	台中市北區大義街26巷4-9號	7,500	922	8.1	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/10	台中市北區大義街2巷2-6號	11,000	377	29.1	7/7F	華廈	2房2廳2衛	續租
2025/07/11	台中市北區大義街26巷2-18號	9,000	1,088	8.3	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/01/14	台中市北區大義街26巷6-7號	4,800	889	5.4	7/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/12/31	台中市北區大義街26巷2-3號	4,000	569	7.0	2/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/12/31	台中市北區大義街26巷2-4號	8,000	307	26.1	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/12/04	台中市北區大義街26巷6-6號	7,000	783	8.9	7/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/09/25	台中市北區大義街2巷2-6號	11,000	377	29.1	7/7F	華廈	2房2廳2衛