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台中市北區太原路2段251號

台中市北區太原路2段251號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–26.1 萬/坪・2013/03～2024/01・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/08
台中市北區太原路2段251號
26.1萬/坪
1,300 萬
49.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/06/09
台中市北區太原路2段249號
14.8萬/坪
727 萬
49.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2020/02/10
台中市北區太原路2段251號
18.6萬/坪
710 萬
38.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2015/09/25
台中市北區太原路2段251號
8.9萬/坪
380 萬
33.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/20
台中市北區太原路2段249號
16.6萬/坪
553 萬
33.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/09/10
台中市北區太原路2段251號
10.0萬/坪
380 萬
38.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2013/07/02
台中市北區太原路2段249號
16.4萬/坪
620 萬
37.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/05/13
台中市北區太原路2段249號
11.6萬/坪
437 萬
37.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/18
台中市北區太原路2段249號
11.6萬/坪
650 萬
56.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/08	台中市北區太原路2段251號	26.1	1,300	49.8	9/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/06/09	台中市北區太原路2段249號	14.8	727	49.2	12/13F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2020/02/10	台中市北區太原路2段251號	18.6	710	38.2	10/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/09/25	台中市北區太原路2段251號	8.9	380	33.7	11/13F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/20	台中市北區太原路2段249號	16.6	553	33.3	4/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/10	台中市北區太原路2段251號	10.0	380	38.2	12/13F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2013/07/02	台中市北區太原路2段249號	16.4	620	37.7	11/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/13	台中市北區太原路2段249號	11.6	437	37.7	11/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/18	台中市北區太原路2段249號	11.6	650	56.2	8/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/26	台中市北區太原路2段253號	35,000	506	69.0	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2018/10/26	台中市北區太原路2段251號	15,300	400	38.2	7/13F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 3 棟

台中市北區太原路2段251號

住宅大樓・13樓・1993 完工・7 筆

台中市北區太原路2段249號

住宅大樓・13樓・1993 完工・5 筆

台中市北區太原路2段253號

住宅大樓・2樓・1993 完工・1 筆