近一年中位單價
20.2萬/坪
-26.6%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–46.6 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2026/01/1724.8萬/坪360 萬14.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2026/01/0315.7萬/坪260 萬16.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2621.0萬/坪2,000 萬95.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳3衛
- 2024/10/2024.0萬/坪370 萬15.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1016.5萬/坪240 萬14.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/1015.7萬/坪260 萬16.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0146.6萬/坪620 萬13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/12/2523.2萬/坪308 萬13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0819.6萬/坪920 萬46.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/09/2518.7萬/坪880 萬46.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0422.3萬/坪650 萬29.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・0房1廳1衛
- 2019/07/0111.7萬/坪550 萬46.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1013.4萬/坪390 萬29.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2120.0萬/坪238 萬11.9 坪・7/7F・其他・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2018/11/1816.2萬/坪250 萬15.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台中市北區忠太東路95號 | 24.8 | 360 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/03 | 台中市北區忠太東路95號 | 15.7 | 260 | 16.6 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 台中市北區忠太東路94號 | 21.0 | 2,000 | 95.3 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/20 | 台中市北區忠太東路95號 | 24.0 | 370 | 15.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 台中市北區忠太東路95號 | 16.5 | 240 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/10 | 台中市北區忠太東路95號 | 15.7 | 260 | 16.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/01 | 台中市北區忠太東路95號 | 46.6 | 620 | 13.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/25 | 台中市北區忠太東路95號 | 23.2 | 308 | 13.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/08 | 台中市北區忠太東路95號 | 19.6 | 920 | 46.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台中市北區忠太東路95號 | 18.7 | 880 | 46.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/04 | 台中市北區忠太東路95號 | 22.3 | 650 | 29.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/01 | 台中市北區忠太東路95號 | 11.7 | 550 | 46.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/10 | 台中市北區忠太東路95號 | 13.4 | 390 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/21 | 台中市北區忠太東路95號 | 20.0 | 238 | 11.9 | 7/7F | 其他 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/18 | 台中市北區忠太東路95號 | 16.2 | 250 | 15.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+17.4%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太東路95號 | 2026/01/17 | 24.8 | 2.5 年 | +50% | ||
| 太東路95號 | 2026/01/03 | 15.7 | 2.5 年 | 0% | ||
| 太東路95號 | 2024/10/20 | 24.0 | 5.9 年 | +48% | ||
| 太東路95號 | 2021/09/25 | 18.7 | 2.2 年 | +60% | ||
| 太東路95號 | 2016/06/17 | 15.3 | 3.8 年 | +90% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台中市北區忠太東路95號 | 9,000 | 618 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/26 | 台中市北區忠太東路95號 | 7,000 | 668 | 10.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/04 | 台中市北區忠太東路95號 | 12,000 | 902 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/27 | 台中市北區忠太東路95號 | 12,000 | 902 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/18 | 台中市北區忠太東路95號 | 9,000 | 618 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/26 | 台中市北區忠太東路95號 | 7,000 | 668 | 10.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/30 | 台中市北區忠太東路95號 | 11,500 | 866 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/12 | 台中市北區忠太東路95號 | 9,000 | 618 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/20 | 台中市北區忠太東路95號 | 7,000 | 668 | 10.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/14 | 台中市北區忠太東路95號 | 11,500 | 866 | 13.3 | 6/7F | 華廈 |
顯示 10 / 15 筆