近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–33.5 萬/坪・2013/03～2025/03・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/03/2320.0萬/坪766 萬38.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2025/01/3033.5萬/坪1,060 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0121.9萬/坪888 萬40.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/0623.1萬/坪700 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2732.8萬/坪830 萬25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年含增建
- 2022/08/0923.5萬/坪730 萬31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2420.7萬/坪680 萬32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0925.7萬/坪650 萬25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2018/11/1115.8萬/坪498 萬31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2017/10/2913.1萬/坪407 萬31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2811.9萬/坪360 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房3廳2衛
- 2017/03/228.9萬/坪270 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2015/06/1912.3萬/坪388 萬31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2015/05/2920.2萬/坪520 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2932.0萬/坪1,131 萬35.4 坪・1/5F・店面・屋齡 27 年・0房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 20.0 | 766 | 38.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/30 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 33.5 | 1,060 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 21.9 | 888 | 40.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 23.1 | 700 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/27 | 台中市北區忠明七街37號 | 32.8 | 830 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 23.5 | 730 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 20.7 | 680 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 台中市北區忠明七街37號 | 25.7 | 650 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/11 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 15.8 | 498 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/29 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 13.1 | 407 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/28 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 11.9 | 360 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2017/03/22 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 8.9 | 270 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/19 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 12.3 | 388 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台中市北區忠太東路85巷8號 | 20.2 | 520 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/29 | 台中市北區忠太東路85號 | 32.0 | 1,131 | 35.4 | 1/5F | 店面 | 27年 | 0房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太東路85巷8號 | 2024/01/06 | 23.1 | 6.6 年 | +94.4% | ||
| 太東路85巷8號 | 2018/11/11 | 15.8 | 3.4 年 | +28.4% | ||
| 太東路85巷8號 | 2015/06/19 | 12.3 | 2.2 年 | +18.3% |