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台中市北區忠太東路87巷10號

台中市北區忠太東路87巷10號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–30.1 萬/坪・2012/11～2023/08・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/02
台中市北區忠太東路87巷10號
20.6萬/坪
830 萬
40.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2023/07/29
台中市北區忠太東路87巷10號
25.0萬/坪
775 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/09
台中市北區忠太東路87巷10號
17.9萬/坪
480 萬
26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房0廳2衛
含增建
2022/11/22
台中市北區忠太東路87巷10號
17.2萬/坪
525 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳2衛
2022/05/28
台中市北區忠太東路87巷10號
24.3萬/坪
790 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/17
台中市北區忠太東路87巷10號
23.3萬/坪
750 萬
32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/11/15
台中市北區忠太東路87巷10號
19.8萬/坪
638 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳2衛
含增建
2020/08/11
台中市北區忠太東路92號
30.1萬/坪
1,170 萬
38.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・1房2廳1衛
2020/05/20
台中市北區忠太東路87巷10號
19.4萬/坪
520 萬
26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/09
台中市北區忠太東路87巷10號
17.4萬/坪
700 萬
40.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2019/11/09
台中市北區忠太東路87巷10號
16.3萬/坪
440 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2019/01/13
台中市北區忠太東路87巷10號
17.3萬/坪
560 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2017/09/24
台中市北區忠太東路87巷10號
15.3萬/坪
485 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2017/07/29
台中市北區忠太東路87巷10號
16.8萬/坪
520 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/07/03
台中市北區忠太東路87巷10號
12.9萬/坪
346 萬
26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/02	台中市北區忠太東路87巷10號	20.6	830	40.2	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/07/29	台中市北區忠太東路87巷10號	25.0	775	31.0	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/09	台中市北區忠太東路87巷10號	17.9	480	26.8	2/5F	公寓	36年	2房0廳2衛	—	含增建
2022/11/22	台中市北區忠太東路87巷10號	17.2	525	30.6	5/5F	公寓	36年	5房2廳2衛	—
2022/05/28	台中市北區忠太東路87巷10號	24.3	790	32.5	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/17	台中市北區忠太東路87巷10號	23.3	750	32.2	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/11/15	台中市北區忠太東路87巷10號	19.8	638	32.2	5/5F	公寓	34年	3房3廳2衛	—	含增建
2020/08/11	台中市北區忠太東路92號	30.1	1,170	38.8	1/5F	公寓	33年	1房2廳1衛	—
2020/05/20	台中市北區忠太東路87巷10號	19.4	520	26.8	2/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/09	台中市北區忠太東路87巷10號	17.4	700	40.2	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2019/11/09	台中市北區忠太東路87巷10號	16.3	440	26.9	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2019/01/13	台中市北區忠太東路87巷10號	17.3	560	32.5	5/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/09/24	台中市北區忠太東路87巷10號	15.3	485	31.8	2/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2017/07/29	台中市北區忠太東路87巷10號	16.8	520	31.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/07/03	台中市北區忠太東路87巷10號	12.9	346	26.8	2/5F	公寓	29年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+49.0%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太東路87巷10號	2017/07/29	16.8	2023/07/29	25.0	6 年	+49%
太東路87巷10號	2020/05/20	19.4	2023/03/09	17.9	2.8 年	-7.7%
太東路87巷10號	2016/07/03	12.9	2020/05/20	19.4	3.9 年	+50.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/08/27	台中市北區忠太東路90號	30,000	998	30.0	1/5F	公寓	—

各棟 3 棟

台中市北區忠太東路87巷10號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 30 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

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租賃紀錄最近 1 筆