近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–28.7 萬/坪・2014/05～2024/02・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/02/0128.7萬/坪450 萬15.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2719.6萬/坪310 萬15.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/3124.5萬/坪388 萬15.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0919.6萬/坪280 萬14.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/07/0920.9萬/坪310 萬14.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含租約
- 2020/08/3022.5萬/坪335 萬14.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2017/10/2512.8萬/坪190 萬14.9 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/09/1213.7萬/坪215 萬15.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/05/0215.5萬/坪230 萬14.9 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/01/1015.8萬/坪225 萬14.3 坪・6/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1812.4萬/坪185 萬14.9 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/10/0613.9萬/坪220 萬15.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/05/2815.0萬/坪238 萬15.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2014/05/0611.1萬/坪127 萬11.5 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2014/05/0611.3萬/坪147 萬13.0 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 台中市北區忠明八街32號 | 28.7 | 450 | 15.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台中市北區忠明八街32號 | 19.6 | 310 | 15.8 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台中市北區忠明八街32號 | 24.5 | 388 | 15.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/09 | 台中市北區忠明八街32號 | 19.6 | 280 | 14.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市北區忠明八街32號 | 20.9 | 310 | 14.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/08/30 | 台中市北區忠明八街32號 | 22.5 | 335 | 14.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台中市北區忠明八街32號 | 12.8 | 190 | 14.9 | 6/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/12 | 台中市北區忠明八街32號 | 13.7 | 215 | 15.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/02 | 台中市北區忠明八街32號 | 15.5 | 230 | 14.9 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/10 | 台中市北區忠明八街32號 | 15.8 | 225 | 14.3 | 6/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 台中市北區忠明八街32號 | 12.4 | 185 | 14.9 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/06 | 台中市北區忠明八街32號 | 13.9 | 220 | 15.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/28 | 台中市北區忠明八街32號 | 15.0 | 238 | 15.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 台中市北區忠明八街32號 | 11.1 | 127 | 11.5 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 台中市北區忠明八街32號 | 11.3 | 147 | 13.0 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+61.0%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明八街32號 | 2024/02/01 | 28.7 | 6.4 年 | +109.3% | ||
| 明八街32號 | 2024/01/27 | 19.6 | 9.7 年 | +30.3% | ||
| 明八街32號 | 2023/03/31 | 24.5 | 7.5 年 | +76.4% | ||
| 明八街32號 | 2020/08/30 | 22.5 | 3.3 年 | +45.6% |