近一年中位單價
15.9萬/坪
-41.6%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
14.54%
月租 1924 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–21.0 萬/坪・2013/01～2025/12・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路559號 | 2020/06/30 | 12.8 | 2025/04/24 | 21.0 | 4.8 年 | +64.3% |
| 權路559號 | 2021/08/13 | 11.5 | 2024/03/19 | 14.6 | 2.6 年 | +26.4% |
| 權路559號 | 2013/12/29 | 9.4 | 2016/09/28 | 12.0 | 2.7 年 | +28% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台中市北區民權路559號 | 15.9 | 2,550 | 160.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 35年 | 18房1廳0衛 | — | |
| 2025/04/24 | 台中市北區民權路559號 | 21.0 | 1,750 | 83.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 34年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台中市北區民權路559號 | 14.6 | 2,500 | 171.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 33年 | 8房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 台中市北區民權路559號 | 10.4 | 1,300 | 124.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2023/04/19 | 台中市北區民權路559號 | 12.6 | 1,938 | 154.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/11/16 | 台中市北區民權路559號 | 14.0 | 1,000 | 71.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/05/11 | 台中市北區民權路559號 | 6.4 | 918 | 142.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/08/13 | 台中市北區民權路559號 | 9.6 | 1,978 | 171.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2020/06/30 | 台中市北區民權路559號 | 12.8 | 1,065 | 83.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/02/10 | 台中市北區民權路559號 | 9.2 | 2,291 | 250.2 | 13/13F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/08/10 | 台中市北區民權路559號 | 12.5 | 1,468 | 117.2 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/28 | 台中市北區民權路559號 | 12.0 | 1,500 | 124.7 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/03/04 | 台中市北區民權路559號 | 3.6 | 260 | 71.3 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/12/29 | 台中市北區民權路559號 | 9.4 | 1,172 | 124.7 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/08/22 | 台中市北區民權路559號 | 8.8 | 1,100 | 124.7 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | 7房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/14 | 台中市北區民權路559號 | 7.4 | 628 | 85.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/06/01 | 台中市北區民權路559號 | 8.7 | 698 | 80.2 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/02/01 | 台中市北區民權路559號 | 7.4 | 630 | 85.1 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/01/05 | 台中市北區民權路559號 | 7.0 | 500 | 71.3 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市北區民權路559號 | 25,000 | 1,924 | 13.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 6房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2025/07/21 | 台中市北區民權路559號 | 76,000 | 608 | 124.7 | 9/13F | 辦公商業大樓 | — | 含管理費 |
| 2024/08/02 | 台中市北區民權路559號 | 24,000 | 1,831 | 13.1 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2024/07/29 | 台中市北區民權路559號 | 26,000 | 1,983 | 13.1 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — | 含管理費 |
| 2024/07/26 | 台中市北區民權路559號 | 26,000 | 1,977 | 13.2 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — | 含管理費 |
| 2023/02/23 | 台中市北區民權路559號 | 37,000 | 519 | 71.3 | 10/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2019/03/07 | 台中市北區民權路559號 | 35,000 | 410 | 85.1 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 4房1廳0衛 | |
| 2016/03/14 | 台中市北區民權路559號 | 50,000 | 341 | 147.5 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2015/11/18 | 台中市北區民權路559號 | 38,000 | 304 | 124.7 | 8/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2015/05/05 | 台中市北區民權路559號 | 40,000 | 255 | 157.4 | 2/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2013/11/19 | 台中市北區民權路559號 | 30,000 | 420 | 71.3 | 6/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市北區民權路559號 | 33,000 | 397 | 83.2 | 6/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2013/05/10 | 台中市北區民權路559號 | 33,000 | 397 | 83.2 | 6/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2013/03/13 | 台中市北區民權路559號 | 40,000 | 579 | 62.1 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 1房0廳0衛 | |
| 2013/03/05 | 台中市北區民權路559號 | 45,000 | 281 | 160.6 | 3/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2012/12/01 | 台中市北區民權路559號 | 24,300 | 337 | 72.3 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — |