近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–21.6 萬/坪・2012/10～2022/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2022/03/1321.6萬/坪590 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/11/2915.5萬/坪635 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1215.4萬/坪420 萬27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2016/04/1714.3萬/坪391 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2015/08/018.8萬/坪420 萬28.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2015/02/1616.5萬/坪495 萬30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2014/10/2013.9萬/坪605 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/07/3015.0萬/坪450 萬30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2014/03/2113.4萬/坪365 萬27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2014/02/1710.8萬/坪470 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2612.2萬/坪333 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/02/0315.0萬/坪300 萬20.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2012/11/299.3萬/坪356 萬38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2012/10/1011.5萬/坪315 萬27.3 坪・2/7F・公寓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/13 | 台中市北區益華街109號 | 21.6 | 590 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/29 | 台中市北區益華街109號 | 15.5 | 635 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/12 | 台中市北區益華街109號 | 15.4 | 420 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/17 | 台中市北區益華街109號 | 14.3 | 391 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/01 | 台中市北區益華街109號 | 8.8 | 420 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2015/02/16 | 台中市北區益華街109號 | 16.5 | 495 | 30.0 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台中市北區益華街109號 | 13.9 | 605 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/30 | 台中市北區益華街109號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/21 | 台中市北區益華街109號 | 13.4 | 365 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/17 | 台中市北區益華街109號 | 10.8 | 470 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台中市北區益華街109號 | 12.2 | 333 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/03 | 台中市北區益華街109號 | 15.0 | 300 | 20.1 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/29 | 台中市北區益華街109號 | 9.3 | 356 | 38.4 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/10 | 台中市北區益華街109號 | 11.5 | 315 | 27.3 | 2/7F | 公寓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街109號 | 2022/03/13 | 21.6 | 5.9 年 | +50.9% | ||
| 華街109號 | 2017/11/12 | 15.4 | 3.6 年 | +15.1% | ||
| 華街109號 | 2016/04/17 | 14.3 | 2.7 年 | +17.4% | ||
| 華街109號 | 2015/02/16 | 16.5 | 0.6 年 | +10% | ||
| 華街109號 | 2014/10/20 | 13.9 | 0.7 年 | +28.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 台中市北區益華街109號 | 15,000 | 549 | 27.3 | 4/7F | 華廈 |